你有問題我解答
- 發佈時間：2014-09-26 11:32:22 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
展現美麗濱海，關注百姓宜居——《濱海時報》“濱海樓市”專版自2013年10月推出以來，一直密切關注新區樓市動向，反映新區房地産趨勢，深得新區購房者喜愛，為了更好地服務讀者，解決讀者在看房、買房過程中遇到的實際問題， “濱海樓市”自本期起推出“讀者互動”專欄，專門解答讀者有關房地産方面的疑惑。
自今日起，讀者可將問題經郵箱發至yhyhahaha@163.com或致電022—25204321進行諮詢，我們將聯繫濱海新區房管部門為您解答，並及時反饋。
讀者李先生：公寓的産權一般是多少年啊？
回復：您好，居住型公寓的産權年限為70年，酒店式公寓根據用地性質産權為40年，混合型公寓根據用地性質産權為50年。您可根據公寓類型來判斷産權年限。
讀者梁先生：請問如何計算被拆遷房屋的建築面積？
回復：房屋建築面積，以房地産權證記載的建築面積為準。無房地産權證的，以相關批准文件記載的建築面積為準，實際建築面積小于相關批准文件記載的建築面積的，以實際建築面積為準。相關批准文件未記載建築面積，或者雖無批准文件但在1981年以前已經建造用於居住的房屋，以有資質的房地産測繪機構實地丈量的建築面積為準。
整理 時報記者 于浩洋
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