綜合體存量高企 1.5線城市發展迅猛
- 發佈時間：2014-09-25 15:31:27 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
近日，萊坊發佈了《商業綜合體的發展趨勢及成功要素研究報告》，報告研究了綜合體市場的現狀，並探討了商業綜合體發展的成功要素。
報告顯示，2014年上半年全國主要城市商業綜合體存量面積超過3億平方米。其中，1.5線城市（介於一線和二線城市之間的城市）綜合體規模發展勢頭最為迅猛。據統計，至2015年，商業綜合體存量面積在2000萬平方米以上的城市將有四個，其中三個屬於1.5線城市。
萊坊中國區董事、綜合項目顧問及代理服務部主管孫俊安認為，“綜合體開發，從資金沉澱能力、選址、設計規劃、招商營運等各個環節都對開發商的綜合營運能力要求非常高。簡單複製、應用住宅開發經驗和理念，將伴隨很多的失誤與挑戰。因此，開發商應及時轉換觀念，儘快完成從住宅開發模式向商業開發模式的思路轉化。”
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