央廣網財經9月24日消息（記者 張奧）據經濟之聲《天下公司》報道，十一黃金周在即，你準備好了嗎，前幾天我們介紹了路線上怎麼避免人流集中地、交通上怎麼選擇省時省力，今天説説住宿。您是怎麼在住宿上省錢的？

　　酒店大家都住過了，您有試過民宿嗎？今天的走進公司，我們就帶大家去一家民宿預定平臺——小豬短租去看看。

　　走進小豬短租 了解民宿預訂平臺

　　小豬短租成立於2012年，目前覆蓋全國超過130個城市，它是一個預訂平臺，上面有很多民宿，有房東閒置的房間，或者是整套公寓。

　　小豬短租位於北三環一個創業園區裏邊，他們在這邊也一層的辦公室還挺寬敞的，而且裝修風格也非常有特點。小豬短租業務總監劉渝説，整個辦公室就近600平米，裝修非常有小豬自己想要的范兒。

　　張奧：我們看到挺有渡假風格的，那邊遠處放著像倫敦的紅色電話亭。

　　劉渝：小豬短租本身是以社交群住宿為主的一個平臺，所以説我們致力於提供給所有線上的用戶一個能夠在平臺上去預定中國乃至未來所有的這種住宿的條件，所以説我們在整個辦公室裝修上處處能夠看到關於旅遊的一些痕跡，辦公室的墻面上大家可以看到把每一處知名的景點，包括現在小豬短租我們在每個城市有獵集的一些房源都做了一些展示。

　　張奧：這邊還有一大塊的區域批出來，地上鋪著綠色的地産，感覺像是草坪上，遠處還有賬篷，野外camping的那種感覺。

　　劉渝：是的，因為既然是社交型的住宿，所以説我們更注重整個辦公環境員工之間的交流，這麼一塊區域是平時公司之餘員工之間交流、探討做一些休閒運動的地方。

　　

　　房源多樣化 感受更有人情味的住宿

　　張奧：進到門口，這個右邊的一面墻上放著30幅的照片，都是有不同裝修的房間，這是什麼？

　　劉渝：圖片裏面都採自於我們平臺上的真實的房源，它的小豬短租個人房東，分別位於全國不同的城市，房間真實的圖片，不但有高層的別墅，還有小清新的蝸居，甚至於説你在你能想到的任何的城市都能找到你心儀的房間。

　　張奧：我看到有一些房間確實有特色，你看也一個北京的房源它是在一個四合院裏面？

　　劉渝：對，這是在前門的四合院裏面，然後房東是一個湖北的姑娘，來北京念大學，完了畢業之後因為喜歡北京，所以説就希望能夠通過在北京的生活能夠結交更多的朋友，完了以後在家人的資助下她租下了這麼一套四合院，然後自己和父母住在其中的一間，剩下的就分享給來自於全世界各地的朋友，很多外國朋友到了北京以後最想體驗的衚同文化，其實在她這裡能夠很好的得到感受。

　　張奧：在小豬上租這種短租，然後去旅行目的地，你不止可以租到便宜的房間，而且還能有特色是嗎？

　　劉渝：對，因為其實小豬短租區別於其他的短租平臺，最大的特點就是説我們不僅僅是提供一個住的環境，因為我們希望在整個入住的過程中，因為旅程的開始其實也是與人接觸的開始，所以説我們希望在整個旅途過程，你不但能夠體會到這個城市之美，其實也能夠在你每天休息下塌的地方能夠感受到任何人之間的誠信和關愛，所以説在小豬短租上很多人選擇跟房東住在一起，就是能夠近距離去感受到這個城市最原生態的市民的生活的味道。

　　張奧：可能很多跟房東住在一塊的他也有很多的便利，比如有的時候房東會提供早餐，有的時候房東一開心，他們全家做飯的時候説你也過來吃一下，你可以吃到當地比較特色的菜？

　　劉渝：肯定的，因為跟房東住在一起其實最大的好處就是説，你能夠非常近距離的去看到當地人真實的生活狀態，並且很坦率的説，你到了一個陌生的城市，你去酒店以後所有的宣傳不一定是你喜歡的，但是你住到當地人家裏面去，作為房東來講，他可以告訴你什麼樣的地方，哪東西是最好吃的東西，因為大家可能知道很多對於外地人知道所謂的美食其實真正當地人是不吃的，當地人去的地方可能是一些邊角的小巷裏面，但是味道真的非常好，這個可能只有當地人的指引你才能找得到。

　　

　　與經濟型酒店同等價位能租到兩室一廳

　　張奧：大家有留意十一黃金周的酒店預定的話，首先都是爆滿的情況，空的也會是平時可能多個40-50%，在小豬短租上，大家能賺到錢嗎？

　　劉渝：其實就以我們公司附近的知春路為例吧，如果是説傳統的大家看到的經濟型連鎖酒店，類似于七天、如家這樣房間的話，一個房間在國慶期間應該要到接近300的位置，但是在這種房間裏面，套用一句非常流行的話來就是"進門就上床，上床就靠墻"，同樣的300多的價格，其實你在小豬短租可以租到整整的兩室一廳，也同時能夠供三個人到四個人居住，因為這種民房民宿的話，其實它除了正兒八經的臥室之外，很多的房間的超大的客廳裏面就有沙發，如果你只是一家三口或者是四口出行，在一起一個空間裏邊，我覺得還可以做飯、洗衣服，其實蠻適合國慶長假出行的。

　　

　　民宿安全性備受關注 小豬短租有88萬元保障計劃

　　住民宿優點是有多種房型、房源可以選擇，地點可選擇性多；價格合適，房間更加寬敞，能夠洗衣服、做飯；與房東接觸，更深入的了解當地民俗。

　　但是，住民宿也有缺點，如需要上網找房，和房東線上交流，有人回復慢，溝通有些麻煩；私密性比酒店差，尤其是和房東一起住，處處小心謹慎。

　　對於民宿，大家最關心的還是安全。小豬短租平臺如何保障房客和房東的安全呢？繼續來聽業務總監劉渝的介紹：

　　劉渝：小豬在做這個平臺的時候，其實充分考慮了，從房東角度或者房客的角度對於安全的擔憂，目前在小豬短租上的個人房東打完個人房東標的，我們都是實地驗證的，所有的個人房東的房間我們都是由小豬的工作人員到府實地去察看，證明這個房源第一是真實存在的，第二就是它所呈現出來房間的照片是由小豬短租我們專職的攝影師去現在實拍的，我們能夠保證這個房源的真實性，以及房源本身與照片的一致性。第二點為了幫助大家打消入住到另外一個城市，一個陌生房間裏邊的顧慮，我們對於房東也好，房客也好也推出了一些保障的機制，做了一個高達88萬房東的財産和安全保險，所有的只要在小豬上成交的定單，如果是説因為房客的原因造成了房東的財産損失，包括電視、冰箱，你家裏的電器甚至於説門窗這樣的損壞，小豬都是先行賠付的，完了以後如果是房客在入住期間，在小豬上通過小豬的平臺入住期間産生了一些由於意外産生的一些燙傷，割傷，那這個時候小豬也會去承擔相應的理賠責任，所以説在這一點上我們也充分保證了房東和房客雙方的利益。

　　線上支付 房東設置交易原則

　　張奧：現在安全疑慮打消了，現在就是付款問題。

　　劉渝：這個我接下來給大家介紹一下我們的同事，她是專門負責整個小豬短租的線上支付和打款的環節。

　　于燕江：我叫于燕江，是負責小豬短租的運營工作。所有的房客其實都是通過線上來支付的，我們接入了支付寶的平臺，然後財富通、銀聯再線、移動手機的支付，就是無論是你有銀行卡、借記卡還是用信用卡還是説我就沒有開通網銀，在小豬上都是可以支付的。

　　張奧：訂了這個房，但是到時候我可能要取消了，是不是也要給房東付一些賠償呢？

　　于燕江：每個房東他會設置不同的交易規則，房客在和房東去達成交易的過程中，事實上房客已經看到了房東對這個定單的交易規則是什麼？有的是提前三天，或者提前一天，甚至有的是可以在24小時之內，一天你提前退款都是全額去原路返回你這個款項的。

　　于燕江：房東的一些原因沒有能夠住成，這種情況完全是屬於房東違約，這個時候小豬會去解決房客當時出行入住的需求，然後同時如果房客自己想去找房了，我不想在小豬或者不需要有小豬來解決，那麼這個房款都會全額退回，同時小豬也有一個房客保障計劃，對房客的出行有一個保證，包括賠償等等。

　　房東可選擇訂單結算或者按日結算

　　張奧：再説説對房東他們，比如説我們付完款了，這次入住也很圓滿，房東那邊什麼時候能夠拿到這個錢呢？

　　于燕江：房東的款項可以有房東自己去設定，是按日結算還是按定單結算，那麼按日結算就是房客每住完一天，第二天的14點左右我們會把這個款項打到房東的收款賬戶，如果是按定單結算就是這個房客入住定單完成之後，第二個工作日的14點鍾小豬會把款項打到房東的收款賬戶上。

　　上傳照片即可成為房東 有人短租7天內收回整月房租

　　出遊不僅可以選擇民宿，您要是有閒置的房間、房子，也可以出租來做房東，沒準租出去幾天，賺回來的錢就能頂上一個月的房租。

　　劉渝：把自己的房間通過照片的形式發佈到網站上來，這個時候網站可能對於招聘有幾個要求，必須要有客廳的全貌，必須要有臥室的全貌，必須要有洗手間的全貌，必須要有廚房的全貌，就這幾張圖片基本的要點有了以後，你的房間其實就可以發佈到網站上了，成功了。但是如果説你想獲取更好的定單，我建議大家還把你自己房間收拾的更漂亮一些，儘量的去申請小豬工作人員的驗證，以及我們專業攝影師的實拍。

　　張奧：在你們上面發佈房源之後，成為小豬短租的防凍之後，他能增收多少？

　　劉渝：我覺得每個房間的收益情況跟房間本身的品質有關，它所處的區域位置有關，然後甚至於説還跟作為房東的理來講你設置房間每天的價格有關係。我舉個例子，我所知道的我們位於海澱區橡樹灣的一個房東，當時這個房東因為他是從外地過來北京工作，然後租得兩室一廳的房子，他經常去出差，他可以去通過短租去降低他的入住成本，上線半年以來的出租記錄，發現一個非常有意思的現象，就是他在他出差的時候，他把他的房間整租出去可以賣到800多塊錢一天，他最近一個定單從9月1號到9月9號賣了6500塊錢，房客是為了給他的位於瀋陽的哥哥、嫂嫂和侄兒考上了北大，一家人開車從瀋陽到北京，順便在北京旅遊，作為這個房東來講，我看了一下他的一個月的房租成本才6千塊錢。

　　有趣住宿方式分享

　　換房旅遊

　　身在兩地的網友通過第三方協議或自行達成協定，短暫交換住房，旅遊時互相住在對方家裏，交換地點分別享受屬於自己的假日生活。家裏事不用擔心小偷到府，寵物和花草也不必擔心，一切都有人照管，節省住宿費用。不過貴重物品要放好，萬一要是丟了的話，很難説清。

　　沙發客

　　“睡別人的沙發”，互助旅遊。在沙發客網站上尋找目的地，然後和房主線上聊天，取得相互信任之後，去住他們的沙發，完全免費。如何保障安全也是個難題。