市政府在豐臺、石景山和通州選定了4個公租房項目，從中拿出近5000套房源作為首批“合作型保障房”（此前被稱為“配售型保障性住房”）的試點，力爭年底實現對4個試點合作型保障房進行搖號分配。此外，保障房不再按房源項目來進行搖號，而是改為以區為單位組織全區備案家庭集中一次性搖號，明年現有備案家庭就有望解決住房需求。

　　今天上午，副市長陳剛在市十四屆人大常委會第十三次會議上作了關於“構建完善基本住房保障制度滿足群眾基本住房需求”議案辦理情況的報告。

　　首批試點主打一二居室小戶型

　　陳剛表示，今年，本市將組織開展合作型保障房試點。

　　市民什麼時候能夠見到第一批合作型保障房？記者了解到，政府已經率先選出近5000套公租房作為試點。

　　陳剛説，在無先例可循、無成文規定支撐的情況下，為儘快形成房源供應，市相關部門從公租房項目中遴選確定了第一批合作型保障房試點項目，包括豐台區高立莊、石景山區五里坨和南宮、通州區土橋4個項目，近5000套房源，以一、二居室小戶型為主。

　　4個試點項目年底前搖號分配

　　今年試點的合作型保障房將優先面向已經獲得經適房和限價房備案資格的家庭分配，如有剩餘可面向其他符合條件的無房家庭公開分配。分配程式按照現行保障房公開搖號程式實施。

　　合作型保障房禁止出租、出借，並實行封閉運作管理，家庭通過購買、繼承、受贈等方式又取得其他住房的，應退出合作型保障房，由政府部門組織購買或回購。

　　陳剛表示，年底力爭實現對4個試點的合作型保障房項目進行搖號分配。

　　按項目搖號改為按區集中搖號

　　陳剛表示，將通過多種方式力爭明年解決現有備案家庭住房需求。“將現行按項目分別組織搖號的做法，調整為以區為單位組織全區備案家庭集中一次性搖號。”陳剛説，這將最大程度縮減搖號週期，提高分配效率。對於公租房搖號剩餘房源，將探索開展躉租和專項配租，重點解決本市無房新就業大學生、青年教師、醫生等社會公共服務人員群體的基本住房需求。

　　保障房居民納入屬地街道管理

　　保障房建成後，管理也將有新辦法。陳剛表示，業主可以自行管理，也可以委託物業企業提供服務。擬由市保障房建設投資中心承擔全市保障房使用監督管理職責，對家庭使用房屋情況進行日常巡查，發現出租、出借等違法違規行為的及時制止和報告。將保障房社區居民納入項目屬地街道（鄉、鎮）管理範圍。本報記者 張楠 J204

　　1豐臺高立莊項目

　　位於豐台區南四環外花鄉高立莊村，距地鐵房山線大葆臺站兩公里，原為西城區舊城保護定向安置房配建公租房項目。計劃2016年12月底竣工。共10棟2500套。

　　一居 約40m2，1420套

　　兩居約50m2，947套

　　三居約60m2，133套

　　2石景山南宮項目

　　位於石景山西六環內五里坨南宮地區，分A、B兩地塊，原為限價房配建公租房項目。計劃2015年底竣工。共6棟898套。

　　一居約45m2，500套

　　兩居約55m2，398套

　　3石景山五里坨項目

　　位於石景山西六環內五里坨02號地B地塊，原為限價房配建公租房項目。計劃2016年底竣工。共5棟1003套。

　　一居約40m2，691套

　　兩居約55m2，312套

　　4通州土橋項目

　　位於通州區東六環內梨園鎮小街南，緊鄰地鐵八通線土橋站，原為市屬國有企業利用自有用地建設公租房項目。計劃2016年12月底交付使用。共512套。

　　零居約60m2，459套

　　一居約50m2，53套