商住樓供應大增
- 發佈時間：2014-09-23 15:04:19 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者李海霞）亞豪機構統計顯示，上周，本市共有4個樓盤開盤入市，包括3個商住項目合生世界村、紫晶七星廣場和東亞·五環國際，以及一個別墅項目首開璞瑅墅，並無普通住宅入市，4個項目累計共為樓市新增供應469套，環比前一週下降92%。
進入9月，北京商住項目入市量明顯增加。據亞豪機構統計數據顯示，7月、8月北京樓市各有3個商住項目入市，分別新增商住産品供應370套和914套，而9月至今，北京已有7個商住項目入市，僅上周就有3個商住類型項目入市，這7個項目共為樓市新增商住産品供應1412套，超過了7月、8月兩個月商住産品供應套數的總和。
對此，亞豪機構副總經理任啟鑫分析，在房地産下行階段，特別是自住房集中入市帶來的衝擊，造成北京住宅市場濃厚的觀望情緒，而商住項目由於低總價、小戶型、不限購等優勢，在北京依舊嚴格執行限購的政策背景下，能最大程度地吸引購房客群，部分購房需求迫切但被阻隔在限購門檻外的置業客群正在轉向商住項目，促使商住産品成為樓市低迷時期的去化利器，需求拉升是造成9月北京商住産品增加的重要原因。D155
