東山街道做好“低端商貿業減法”
- 發佈時間：2014-09-23 06:33:24 來源：南京日報 責任編輯：羅伯特
為進一步提升城市形象，完善城市功能，提高商業檔次，控制不良業態，打造特色街區，促進全街道核心城區商業高端化、規模化、品牌化、特色化發展，東山街道從今年5月起，紮實做好“低端商貿業的減法”，推進主城區主幹道業態調整，引入休閒娛樂、文化服務、金融商貿、商務辦公等高端商業業態，打造一批形象鮮明、別具一格的特色街區。
東山街道老城區範圍內的多條商業街上，存在著經營建材，鋁合金加工，汽車、摩托車維修、清洗，舊貨、生産資料銷售等的商業門店，這些門店層次不高，業態低端。汽車、摩托車修理店門口經常油污遍地，污水橫流，鋁合金門窗有時就在門口加工，火花四濺，聲音刺耳，還經常存在佔道經營等情況，嚴重影響了城市環境。執法部門來執法，就經常“打遊擊”，影響了周邊老百姓的生活，群眾意見很大，經常有人撥打12345熱線投訴，也與東山的城市形象不符。為了徹底根治主要幹道沿線的環境衛生、佔道經營、噪音污染等現象，從根本上解決低端業態臟亂差問題，回應老百姓的訴求，東山街道啟動了商業業態調整工作，對街道轄區內的雙龍大道等9條幹道沿線兩側，以經營建材，鋁合金加工，汽車、摩托車維修、清洗（含汽車裝潢），舊貨、生産資料銷售等為主的300多家商業門店進行調整。
街道採取自願、協商的原則與房屋産權人達成一致。並對房屋産權人、經營人造成的損失給予一定的經濟補償。經營人遷出後如果房屋産權人願意將門店委託街道按新型業態轉租的，街道與其簽訂轉租協議。如果經營人願意將原有控制業態改為符合要求的業態便可繼續經營。對於補償標準、返租價格，由專業評估公司評估而定。截至目前，業態調整已基本完成，門面返租也完成了大半。在業態調整工作中，街道積極引導經營建材、鋁合金加工等的商戶進入淳化建材市場、祿口永騁五金建材等專業市場，不僅可以整合資源，也可以利用專業市場的商機、資訊等優勢提升各自發展空間，形成良性競爭。
“這裡原來是做門窗的，經常把鋁合金門窗堆在路邊，切割的時候聲音又刺耳，午覺都睡不好，現在搬走了，環境好多了。”雙龍大道上一戶居民説。實行業態調整後，街道環境衛生改善了，老百姓也滿意了。新招租的業態按照打造特色街區的要求，積極引進例如超市、連鎖店、醫療機構、銀行等高回報、高效益、對環境污染小的服務行業，不僅能帶來新的稅收來源，還給群眾帶來新的就業機會和崗位。東宣
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