邯鄲房企集體違約引崩盤危機
- 發佈時間：2014-09-22 14:33:21 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息本應是銷售旺季的“金九銀十”，邯鄲卻出現了多個樓盤停售的怪現象。“停售也是迫不得已，現在邯鄲很多人都不敢買房了，因為很多開發商都有民間集資，購房者怕他們像其他跑路的開發商一樣，拿著預售款跑路。”邯鄲某知名項目售樓處工作人員表示。
與多樓盤停售相對的，是邯鄲市不斷涌出的爛尾樓。據記者調查了解，目前邯鄲市已有金世紀家園、富匯豪庭等多個項目停工，開發商不知去向。
已盛行近10年的河北邯鄲房地産民間集資大潮，在今年終於暴露危機。當地龍頭開發商金世紀地産董事長史虞豹兩個月前跑路後，至今下落不明，這一事件推倒了邯鄲當地多個開發商集體違約的多米諾骨牌。
據了解，邯鄲當地多個開發商以年息20%甚至30%的高額利息為誘餌，短短數年間集資數十億，將這些資金支付土地出讓金或作其他用途。對邯鄲樓市而言，自7月份捲起的違約風暴給本就疲憊的邯鄲樓市更沉重的打擊，自8月底以來，邯鄲多個售樓處已經停售。“一方面受邯鄲開發商集資借貸的影響，邯鄲當地人都人心惶惶，陷入觀望，另一方面，由於集資事件牽涉的當地開發商太多，很多房企都在自謀出路，根本無心賣房。”對當地樓市十分了解的業內相關人士劉淼對記者表示。
此外，當地業內人士告訴記者，由於當地開發商大多是以項目開發初期“賣房號”等方式進行銷售，而這種方式也是開發商集資的一種方式，因此在當地政府部門對開發商集資事件展開調查期間，以這種方式售房的項目也採取“停售”的方式避風頭。“今年整體樓市的大環境就比較低迷，邯鄲開發商跑路的消息出來後，市場的成交受到了很大影響，月成交量只有幾百套。”一位知情人士告訴記者。 趙普 董映頡
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