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邯鄲卓峰地産融資16億仍現爛尾 政府介入幫扶

  • 發佈時間:2014-09-22 08:29:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:馬藝文

  “我自己幾十萬元,親戚好友500多萬元都進去了,要説急我比你們都急。現在集資群眾是老人等著錢看病、小孩等錢上學、大人等著錢買米下鍋。”在邯鄲市新世紀廣場1604號辦公室,一位中年男子正介紹著追債的最新進展及下步打算。

  在場的幾十名群眾有老人、中年人、婦女和20多歲的青年,他們臉上都寫著焦慮不安,這裡,全是追債人。

  卓峰法人代表取保候審/

  由於涉及樓盤眾多,參與融資的群眾也多,像邯鄲兩個較大的開發商金世紀和卓峰地産,涉案人數在萬人以上。投資者們建立微信群、QQ群,瞬間組成了一支討債大軍。

  卓峰地産是邯鄲跑路開發商中的典型代表。工商資料顯示,卓峰房地産開發有限公司成立於2006年6月,註冊地址為金世紀國際商務中心1201號,註冊資金5000萬元,法人代表馬海晨。

  卓峰地産在邯鄲市主要有3個開發項目,分別是愛佳斯嘉項目、卓峰尚府項目,前者佔地25畝,部分樓宇已經主體封頂,後者也基本建成。位於峰峰礦區佔地210畝的富匯豪庭項目還處於基礎施工階段。

  據卓峰地産原職工介紹,公司對外融資始於2011年下半年,主要渠道是內部員工集資、組建專門的融資小組向社會募集,打著購房的旗號融資。

  邯鄲市民于江抱著投資購房的心態,與卓峰地産簽訂了一份“認購意向合同”,認購誠信金為78萬,預約升值期限為6個月,升值額為23400元。合同寫著,項目開盤時,誠信預約總額可以衝抵房款,持本誠信預約認購協議的乙方在簽訂認購協議時,以該樓盤的市價為基礎享受10%的購房優惠。

  在邯鄲市及周邊縣,存在著大量像于江這樣的購房者和投資者。在開發商跑路後,邯鄲市叢臺區成立了卓峰地産幫扶處置工作組。《每日經濟新聞》記者從有關渠道獲取了一份 “關於卓峰房地産開發有限公司涉嫌非法集資處置工作的報告”,對案件情況作了詳細通報。

  報告稱,卓峰公司2014年7月1日停止付息,追要本息的人越來越多、規模也越來越大,最終演變成項目停工、公司癱瘓、法人失聯,為此市、區成立了幫扶處置工作組,並協調公安機關於8月18日晚將馬海晨從北京帶回邯鄲,目前,馬海晨取保候審。

  定性為非法集資/

  現在,政府成立的幫扶處置工作組,一方面接待群眾,同時組建審計小組進駐卓峰公司,審計組又分負債、投資兩個審計小組,對卓峰公司提供的賬面進行清産核資,摸清家底。

  這份報告稱,卓峰公司正式的融資小組有7個,非正式還有幾個在融資吸錢,總共有10個融資小組,平均起來每個融資小組約有千名融資者,粗略估計有1萬名融資群眾參與其中。

  報告提到,融資規模大約16億元,融資利息在2分至5分之間,“由於企業自身財務管理混亂、融資底賬缺乏,再加上企業全員參與融資,致使準確的融資數額一時難以搞清,給幫扶處置工作帶來了很多困難。”

  9月13日,卓峰公司幫扶處置工作組通報了卓峰問題的最新進展情況,目前審計核查組對卓峰公司的集資合同或協議逐一進行核查、登記、匯總,已梳理出9820余份集資合同或協議,涉及資金7.9億。

  卓峰公司的上述3個項目分別已投資6000萬、1億和3億元。目前卓峰公司運營的項目中,除有兩個項目完成開發外,其他項目有的處於項目前期、有的處於主體施工階段,有的主體剛竣工,都屬於“半拉子”工程,存在解套難、變現難的問題。

  最新的通報提到,對愛佳斯嘉、卓峰尚府兩個項目,手續幫辦組織積極主動與市有關部門對接,加快完善各項手續,為項目的重新啟動奠定基礎。

  目前,邯鄲市叢臺區法院已發文,稱“卓峰公司已經涉嫌非法集資,涉貸糾紛法院不受理,請起訴人直接與公安機關取得聯繫。”

  記者走遍金世紀、康橋地産、萬聚地産等多個樓盤項目,門口均貼著邯鄲市政府打擊非法集資的公告。據邯鄲市打擊和處置非法集資領導小組負責人介紹,領導小組通過對主城區有項目的141家房地産企業摸排,發現32家企業存在非法集資和高息吸儲行為,涉及金額達93億元。其中,已對風險較大的13家企業派駐工作組。

  《每日經濟新聞》記者希望進一步了解情況,但邯鄲市政府、宣傳部、房管局等未接受記者的採訪。

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