“買，還是不買？這是個問題。”在“金九銀十”的樓市傳統旺季，杭州購房者還在糾結。

　　“推，還是不推？這不是問題。”雖然庫存已接近15萬套，但杭州房地産開發商自8月份開始，明顯加快新房推出速度。

　　限購令前面取消已半月有餘，杭州樓市的供需兩端正發生哪些變化？

　　從數據看，限購取消後的3天，杭州樓市成交量變化明顯。解限後的3天裏，杭州市分別成交了481套、668套、573套。尤其是主城區，解限後日成交突破300套。但是9月份的第一週成交量相較于8月的最後一週，環比下降了近45%。

　　《國際金融報》記者于9月6日來到杭州，當天正值中秋小長假。在一場大型房産展會上，上千名購房者涌入會場；大巴士載著看房團一次又一次往返于售樓處和展會場館；房屋模型前人頭攢動，悶熱場館裏印著樓盤名稱的扇子成了搶手貨。不難看出，杭州樓市整體信心正在重塑，但大多數購房者仍然保持著理性，相對於限購政策取消，開發商、購房者現在都在期待限貸放鬆。

　　分析人士指出，杭州房地産開發商的短期庫存有增無減，樓市去化依然任重道遠。

　　2243套

　　數據顯示，8月25日-8月31日，杭州全市商品房成交量為3127套；9月1日-9月7日，成交量為1828套；9月8日-9月14日，成交量為2243套。

　　13.5萬套

　　截至9月1日，杭州全市可售房源總量13.5萬套。到今年底，杭州庫存量很有可能突破15萬套大關。

　　50個盤

　　據統計，8月份，杭州市區開盤項目共41個，相比7月份翻番。另據數據顯示，9月份杭州市區加推約50個盤，市場將迎來開盤集中期。

　　杭州地鐵一號線沿線區域，在建樓盤隨處可見。數據顯示，蕭山區在售和待售的新盤可找到的項目是129個，江幹區120個，而杭州八區在售和待售的樓盤超過550個。

　　中秋節，杭州某房展會場館外，露天氣溫超過攝氏30度，手持樓盤廣告牌的促銷員佔滿了道路兩側。

　　在杭州喬司地區，一家房地産仲介的銷售人員忙著更新房源。據介紹，樓市限購放開後，以剛性需求為主的二手房成交量有所上升。

　　一名非洲裔留學生在房展會當天，舉著樓盤廣告牌，充當兼職促銷員。“杭州是一座宜居的城市！”他用流利的中文説。

　　8月29日限購政策調整以來，杭州樓市相比前半年，交易變得活躍，在樓盤模型前觀望的購房者也多了起來。

　　從8月29日零時起，購買杭州主城區140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）不再提供住房情況查詢記錄。各房地産開發商加緊印製新的廣告海報，“不限購”成了最顯眼的關鍵詞。

　　杭州余杭區某樓盤的樣板房，迎來一波又一波看房者。

　　一名購房者坐在售樓中心，仔細查看合同。