9月13日至15日，東莞萬達客戶代表通過“萬達中國行”福州上海體驗之旅，感受萬達廣場在上述城市的繁華人流。這次活動由東莞虎門萬達廣場舉辦，萬達合作客戶代表和東莞媒體代表參與了此次體驗之旅。代表一行參觀了福州倉山萬達廣場和上海五角場萬達廣場。

　　9月13日福州倉山下著綿綿細雨，但位於倉山區中心的萬達廣場購物中心內的商業街人頭攢動；在上海五角場萬達廣場，各個店舖裏火爆異常，涌向萬達商場的市民絡繹不絕。上海萬達廣場相關負責人表示，五角場萬達廣場日均客流量達到17萬人次。

　　上海萬達廣場日均客流17萬人次

　　在倉山萬達廣場的現場，萬達的一位銷售主管陳梅介紹説，福建省共有13座萬達廣場，福州市有3座，倉山萬達是福建省第二座開業的萬達廣場，項目總佔地面積約189畝，總建築面積約65萬平方米，總投資額近60億元。目前，項目的日均流量達到5萬人次，週末增至6.5萬人次。

　　在上海五角場萬達廣場，其運營負責人介紹，項目坐落于五角場市級副中心商業區的中心地段，規劃用地面積6公頃，總建築面積33萬平方米，是上海最大的商業項目之一。廣場平面呈“品”字形佈置，地上劃分為五個大型業態和三幢甲級高層辦公樓，于2006年12月23日正式開業。

　　上海五角場萬達廣場是上海迄今為止體量最大、擁有業態最齊全、商業氛圍最濃厚、商業設施最完備的商業項目。項目負責人還告訴代表們：“這個項目全部實行自持出租運營，每月每天的人流量達到17萬人次，節假日人流量更是增長30%左右，平均月純利潤在300萬元左右。開業後的五角場萬達廣場極大地提升了五角場的商業品質，帶動了五角場地區的建設和發展。”

　　一位東莞萬達客戶代表認為，萬達廣場有這樣的商業景象，背後肯定有著強大的專業運營能力。

　　據了解，萬達商業管理公司擁有強大的運營管理能力，成為萬達商業地産的核心競爭優勢。萬達商業規劃研究院是中國唯一專業從事大型商業中心、五星級酒店、旅遊度假區規劃設計的機構，匯集了全國商業中心、五星級酒店、旅遊度假區設計各專業的一流人才，是萬達商業地産核心競爭力的重要組成部分，也是每一個萬達廣場能夠健康運營和運作的主要原因。

　　業界期待虎門萬達廣場

　　儘管如此，仍有不少人感到很疑惑。一位有意向和虎門萬達合作的客戶提到，上海五角場萬達的每天鋪租是20元/平方米，以一個100平方米的商鋪為例，一個月的租金就60000元，如此高的租金為何還能越開越旺？

　　該項目的運營負責人以該項目的一個200多平方米的服裝商鋪為例：這個店的一個月的所有租金大概在14萬元，每天的收益額就有12萬元，一個月的收入在300多萬元左右，14萬元的租金相對店舖的收益來説是不算什麼的。因此，客戶完全沒有必要擔心利潤問題。

　　在業界一直流傳著一句話：萬達所至，即為城市中心。在參觀完萬達廣場、體驗到萬達專業的運營能力之後，客戶們對東莞虎門萬達廣場充滿了信心。“我很期待虎門萬達能夠早日開業。”一位虎門的客戶代表張小姐説，

　　據了解，大連萬達集團創立於1988年，經過24年穩步發展，已形成商業地産、高級酒店、文化産業、連鎖百貨、旅遊地産五大支柱産業，核心産品是以“萬達廣場”命名的萬達城市綜合體。截至目前，萬達廣場已覆蓋全國29個省域，進駐94個城市，實現開業的已經達到85家萬達廣場，2014年預計籌備開業26家萬達廣場和18家酒店。東莞已經建造4座萬達廣場，其中已經開業了3座（長安萬達、厚街萬達和東城萬達），虎門萬達將是第四個開業的萬達廣場，年內將入市銷售。