湖北首套房貸利率可打7折
- 發佈時間：2014-09-16 14:33:24 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息 湖北省住建廳15日下發《關於促進全省房地産市場平穩健康發展的若干意見》，要求各地加強市場分類調控，即日起對於首套房貸款利率的下限可擴大為基準利率的0.7倍，減半徵收契稅。《意見》表明，湖北未來對房地産的調控將充分發揮市場在資源配置中的決定性作用和更好發揮政府作用，實現“高端放開、中端支援、低端保障”，促進全省房地産市場平穩健康發展。
為加強分類調控，湖北各地政府將根據市場供需情況，一市一策、一縣一策，採取相應措施，實現商品住房供求基本平衡。其中，省會武漢市，被允許適時調整放開住房限購等政策。全省其他市、縣則要控制商品住房新開發總量，避免新建商品住房集中過度投放，保持市場平穩。
對於商品住房庫存較大，庫存消化超過24個月的市、縣，要及時修訂住房用地供應計劃，調減商品住房用地供應規模，引導住房合理消費，調結構，去庫存。
為支援合理住房消費，《意見》 提出居民家庭貸款首次購買自住普通商品住房，首付款比例按30％執行，貸款利率的下限可擴大為基準利率的0.7倍。個人購買屬於家庭唯一普通商品住房的，減半徵收契稅；個人購買90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契稅按1％稅率徵收。
為提升商業銀行投放個人住房貸款的積極性，《意見》明確住房公積金存儲銀行通過招標確定，各地要將支援服務住房公積金繳存人貸款購房情況，與選擇住房公積金存儲銀行相掛鉤。公積金存儲銀行對同時使用公積金和商業貸款購買自住普通商品住房的公積金繳存人，要對商業貸款部分予以基準利率下浮優惠。沈翀
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