v.cen.ce.cn/video_info/2014-9-3/1409709585236.json，553，450

　　點擊進入《我財經》專題

　　中國經濟網評論員、康宏中國首席經濟學家楊晨在《我財經》節目中談到房産稅對房價的影響時説：“徵收房産稅以後，房價是否下跌的關鍵因素在於目前空置的房産大概有多少？多套房屋持有人能否承擔房産稅的成本，他們是否選擇大幅拋盤，恐慌程度有多高？另外，目前我們對房産稅徵收的幅度還沒有明確的界定，徵收比例是多少？是按照當年的市價還是購買價，現在也沒有統一的意見，而且全國人大對房産稅的立法工作還沒有完全開始，所以現在預測房産稅能不能對房價産生影響，確實還是個很大的問號。”

　　楊晨同時指出，如果房産稅徵收比例較高，比如按照當年市價的2%，那麼房價肯定會應聲下跌，但是也會導致投資房産熱情下降，不利於固定資産的投資，影響國民經濟的穩定性；但是如果徵收比例過低，又沒有震懾性，也不能給予一些擺脫土地財政收入的地方政府一個有效的補償。（中國經濟網記者 王瀝慷）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】首先來看一下排在“月度經濟熱詞”第一位的新聞。

　　8月27日，國土部官員在訪談中披露我國不動産統一登記的時間表，2016年全面形成制度體系，正常有效運作，2017年實現資訊共用，依法公開查詢。而對於不動産登記的“威力”，公眾首先寄望于其能夠平抑房價。甚至有房地産業內人士也提出，如果不動産登記實施，房價馬上會下跌的觀點。但專家表示，登記的主要意義並不在於調控房價，難以帶來降價潮。那麼，不動産登記是否是今後開徵房地産稅的前提？不少業內人士對此持了肯定的態度。中國房地産學會副會長陳國強認為，不動産登記為徵收房産稅在技術條件上做了準備。如果登記順利完成，房産稅開徵就可以進入快車道了。陳國強也坦陳，房産稅的出臺、徵收還需要經過多道程式，短期之內還不會落地。

　　【點評】楊晨

　　【播報】網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是趙巍娜，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。今天我們來共同關注一下8月份的“經濟熱詞”。“月度經濟熱詞”由中國經濟網與360新聞聯合推出，按照網路搜索頻率排出，對過去一個月的經濟熱點進行了回顧。在這份榜單上，“不動産登記時間表”位居榜首。此外，“央企薪酬改革、首個退市基金、土地財政審計、稀土案中國敗訴”等同時上榜。

　　【播報】首先，來看一下排在“月度經濟熱詞”第一位的新聞。

　　8月27日，國土部官員在訪談中披露我國不動産統一登記時間表，2016年全面形成制度體系，正常有效運作，2017年實現資訊共用，依法公開查詢。而對於不動産登記的“威力”，公眾首先寄望于其能夠平抑房價。甚至有房地産業內人士也提出，如果不動産登記實施，房價馬上會下跌的觀點。但專家表示，登記的主要意義並不是調控房價，難以帶來降價潮。那麼，不動産登記是否是今後開徵房地産稅的前提？不少業內人士對此持肯定態度。中國房地産學會副會長陳國強認為，不動産登記為徵收房産稅在技術條件上做了準備。如果登記順利完成，房産稅開徵就可以進入快車道了。陳國強也坦陳，房産稅的出臺、徵收還需經過多道程式，短期內不會落地。

　　【點評】楊晨

　　【追問】我們注意到，即便“不動産登記”還沒來，現在房價已經卻有所下降了。中國指數研究院近日發佈8月份百城房價指數顯示，全國100個城市新建商品住宅平均價格為10771元/平方米，環比上月下跌0.59%，連續第4個月下跌，跌幅收窄0.22個百分點。從漲跌城市個數看，74個城市環比下跌，26個城市環比上漲。那您覺得樓市還能迎來“金九銀十”嗎？

　　【播報】來看排在“月度經濟熱詞”第二位的新聞。

　　8月29日，中央政治局會議通過央企負責人薪酬制度改革方案，將對不合理的偏高過高收入進行調整，形成高管與職工間的合理工資收入分配關係。薪酬方案提出，堅持分類分級管理，建立與中央企業負責人選任方式相匹配、與企業功能性質相適應的差異化薪酬分配辦法，嚴格規範中央管理企業負責人薪酬分配。專家稱，此次方案與市場預期高度相符，差異化戰勝一刀切，是央企負責人薪酬改革的一大進步。此外，央企高管究竟是政府官員還是企業家必須搞清楚。

　　【點評】楊晨

　　【追問】“央企薪酬改革”的確被炒的沸沸颺颺，某媒體一則關於“央企、國有金融企業主要負責人不能超過年薪60萬元”的報道引發廣泛熱議；與此同時，關於建設銀行推行“5321”的減薪方案傳言也在微信朋友圈裏面流傳。儘管建行隨後進行了否認，但通過這些個案足可以看出大家對央企薪酬改革的關注。那麼，你覺得怎麼才能把央企薪酬改革這本“經”念好？（大家為什麼會首先關注五大行的薪酬？）

　　【播報】來看排在“月度經濟熱詞”第三位的新聞。

　　8月16日，匯添富基金發佈公告，旗下的匯添富短期理財28天基金擬召開基金份額持有人大會，討論終止運作事項，首只主動退市公募基金終於出現。券商人士稱，基金退市將是未來的“新常態”，只要不損害投資者利益，這樣的調整都是正常的。而不少業內分析人士也指出，大多數基金公司都喜歡趕潮流，濫發固收類産品。類似短期理財基金這類挂著創新名義的基金，在誕生初期，往往免不了一擁而上的命運，之後逐步陷入無人問津的境地。因此，在創新産品設計把關和行銷宣傳的規範上，未來國內公募基金還有很長的路要走。

　　【點評】楊晨

　　【追問】剛才您也談了很多，那麼在具體一點，您有哪些建議給廣大投資者呢？另外，您對節後的市場有何預判？

　　【播報】繼續來看排在“月度經濟熱詞”第四位的新聞。

　　全國首次“土地財政”大審計于8月拉開大幕。專項審計由國務院牽頭，範圍一直下到縣級，主要針對2008到2013年土地出讓金收支，土地徵收、儲備、供應、整治，耕地保護及土地執法情況，因為預計將披露各地土地領域的權力尋租和腐敗現象而備受關注。而據新華網消息，在過去的13年間，土地出讓年收入增長超30倍，總額累計近20萬億元。部分地區土地出讓金佔據地方財政“半壁江山”。地方政府對土地財政産生了“依賴症”，而鉅額的出讓金也成了亟待破除的“糊塗賬”。專家表示，土地審計應該讓土地財政正本清源，只有讓土地出讓金完全符合了“取之於民、用之於民”的本質，才能真正配得上“土地財政”的稱號。

　　【點評】楊晨

　　【播報】來看排在“月度經濟熱詞”第五位的新聞。

　　8月7日，WTO公佈稀土案終裁結果——中國敗訴。出人意料的是，上下游企業、行業協會等都不認為這是壞事。而媒體方面也評論説，稀土案的敗訴，對於中國來説遠不是什麼世界末日。反觀中國的動作，由於早已做好最壞的打算，一些未雨綢繆的工作已在有條不紊地開展。自2009年9種原材料出口案被訴以來，中國在包括稀土在內的原材料管理體制機制上已有很大的調整，在持續三年的稀土開採、生産、環保、打擊走私專項整治行動中，稀土違法違規行為也得到了有效遏制。

　　值得一提的是，日前，中國少數龍頭企業牽頭推進稀土産業兼併重組的計劃取得了重大突破。這標誌著中國將更多以市場化方式輔之以必要的行政化手段管理自然資源，這符合WTO規定，亦將有利於中國稀土行業的進一步規範和健康發展。

　　【點評】楊晨

　　【追問】此前有分析人士指出，稀土案敗訴，中國面臨三種選擇：第一是調整出口配額管理體制；第二是與美日歐談補償，第三是無視終裁結果直面報復。你怎麼評價這三種選擇？（以稀土案為例，我國應該怎樣構建能源安全體系？）

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。