《節約集約利用土地規定》發佈實施
- 發佈時間：2014-09-03 07:32:16 來源：農民日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 高文）國土資源部日前發佈《節約集約利用土地規定》，嚴格控制特大城市新增建設用地。這是我國首部專門就土地節約集約利用進行規範和引導的部門規章，自9月1日起實施。
《規定》提出，國家對建設用地實行總量控制，下級規劃不得突破上級規劃約束的指標，並將有效控制特大城市新增建設用地規模，適度增加集約用地程度高、發展潛力大的地區和中小城市、縣城建設用地供給，合理保障民生用地需求。
《規定》明確，經營性用地應當以招標拍賣掛牌的方式確定土地使用者和土地價格。各類有償使用的土地供應不得低於國家規定的用地最低價標準。禁止以土地換項目、先徵後返、補貼、獎勵等形式變相減免土地出讓價款。
《規定》鼓勵土地使用者在符合規劃的前提下，通過廠房加層、廠區改造、內部用地整理等途徑提高工業用地土地利用率。在符合規劃、不改變用途的前提下，現有工業用地提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款。對於符合節約集約用地要求、屬於國家鼓勵産業的工業用地，可以實行差別化的地價政策。另外，分期建設的大中型工業項目，可以預留規劃範圍，根據建設進度，實行分期供地。
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