房企向多元化轉型
- 發佈時間：2014-09-01 07:35:30 來源：浙江日報 責任編輯：羅伯特
據新華社廣州8月31日電 （記者 周強） 2014年我國房地産市場步入調整期。8月中旬以來，各大上市房企陸續公開半年報。其中，5家千億級房企的銷售數據依然亮眼，業績普遍錄得增長，但利潤增幅普遍下降已成不爭的事實。面對挑戰，幾家房企開始調整轉型，啟動多元化經營戰略。
從目前5家“千億房企”萬科、保利地産、中海、碧桂園、恒大公佈的半年報來看，千億級房企的銷售能力均強于大市，除萬科外，其他企業凈利潤全部錄得兩位數增長。
作為行業標桿的萬科，雖然上半年凈利潤僅同比增長5.6％，但其銷售金額仍以1009.1億元，同比增長20.6％的成績笑傲群雄。
5家房企的業績增長表現雖然喜人，但和去年同期相比，普遍有所下滑。如萬科出現了4年以來首次營收負增長。
面對利潤下滑或增長放緩的局面，這些房企開始啟動多元化戰略，謀求轉型以降低市場風險。恒大董事局主席許家印在26日的香港業績發佈會上表示：“恒大如果不走多元化戰略，會失掉很多發展機會。恒大將正式進入‘多元＋規模＋品牌’戰略階段。”
萬科、碧桂園等千億房企也已紛紛進軍海外房地産市場。保利地産也已開始試水養老地産項目，目前已在北京、上海、廣州、成都、三亞等城市完成老年公寓項目佈局。
業內人士表示，習慣了“高速增長，快速發展”的中國房地産市場，在2014年發生了重大逆轉，大型房企的高歌猛進也將結束。“不把雞蛋放在同一個籃子裏”的多元化經營策略將成為中國房企規避、降低市場風險的應對之策。
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