樓宇經濟，是“隱藏”在樓宇中的城市新興經濟，是區域經濟發展的晴雨錶，代表著城市服務經濟發展的新高度。昨日，由市商務局、市投促委、市政府駐上海辦事處主辦的“西向開放、成都門戶——成都現代服務業暨商務樓宇上海推介活動”在滬舉行。據悉，作為我市首次以商務樓宇為重點開展的現代服務業專題推介會，該活動旨在搭建優質商務樓宇“二次招商”平臺，吸引更多行業的總部企業和高端服務業企業入駐成都，進而實現滬蓉兩地服務業的協同發展、優勢互補和互利共贏。

　　上海企業來蓉投資興趣濃

　　看著樓談更務實

　　百本招商資料在一個小時裏被全部拿完，各個重點商務樓宇推介展臺前的項目代表不停接待著上海企業的代表……記者在現場看到，昨日的推介活動吸引了來自上海美國商會、澳新銀行、上海復地、上海凱鎂國際、上海百強企業協會等長三角地區近200家知名企業、商協會和研究機構參加，而他們中的大部分都尚未進入成都或正準備在成都加大投資。

　　“自從我們發佈成都要在上海舉行這個推介活動的消息後就收到了很多會員的回復，希望能夠前來參加，並表達了與成都相關區（市）縣和企業溝通洽談的願望。”上海百強企業協會秘書長傅偉放告訴記者，最終經過篩選，他們組織了上海大眾、寶鋼物流、上海能源等20家左右的當地重量級企業到會，特別是在金融領域，不少都表示出了明確去成都發展的需求，“這也是我們認為未來今後雙方合作特別重要的契合點。”

　　他透露，目前，一個旨在幫助百強企業組團進入西部的項目——西部金融中心項目已經基本敲定將落戶成都，正在進行市內具體承載地的選址和洽談。而此次市級相關政府部門、各區（市）縣和商務樓宇一起聯手招商的做法，將有助於上海企業一次性更快了解從城市、區域到具體樓宇各個層面的資訊，不管是環境、政策，還是租金、物管，現場問現場有答覆，“與常規的招商活動相比，更務實，更有效率。”

　　果然，以前更多只能從媒體上了解成都情況的中東最大銀行卡達國民銀行公共有限公司上海代表處首席代表史皓就表示不虛此行，“由於我們到中國來發展的時間還不足兩年，因此，按照計劃，當務之急是要首先設立分行，這會在明年進行，地點應該是在上海。”她頓了頓繼續説道，“紮下根來以後緊接著就是發展的問題。不論是西部大開發的深入推進，還是絲綢之路經濟帶的打造，成都都在其中扮演了重要角色，將發揮重要作用，我們對此非常關注，也會及時將自己在這次活動中得到的資訊報送給更高級的領導，以便為網點設立做好準備。”

　　其實，同樣感到收穫良多的還有來自我市的商務樓宇企業負責人們。“隨著越來越多的外企將成都作為他們進入中國西部的橋頭堡，目前我們已經吸引了包括匯豐銀行、甲骨文、聯邦快遞等多家跨國企業的區域總部入駐，這次也是希望能引進更多這樣的總部企業、金融企業和貿易類企業。”成都中海地産商業管理公司副總經理張煒一邊忙碌一邊告訴記者，雖然作為企業也會常常到外地開展招商工作，但是，要一次性整合各種資源，邀請到眾多有實力、高規格的企業卻是非常困難的，“這次由政府搭臺，組織高端商務樓宇整體抱團出擊，我們覺得對企業來説，可謂事半功倍，希望今後有更多這樣的機會。”

　　築巢引鳳精準招商

　　我市將打造樓宇經濟服務體系

　　“我們舉辦這次推介活動目的是希望在更廣範圍，同時也更精準地向投資者傳遞出成都建設服務業核心城市的決心和信心。”市商務局相關負責人在接受記者採訪時透露，今後除了繼續開展這樣的促進活動外，他們還將著力從各方面打造高效的樓宇經濟服務體系，從而實現樓宇經濟持續快速發展。

　　一方面著力打造特色專業樓宇，建立樓宇經濟運作監測體系，提升樓宇運營效率。目前，我市支援建設特色鮮明、産業集群、功能集聚的專業樓宇，鼓勵樓宇所在地政府打造特色化專業樓宇，支援樓宇業主或物業服務企業有針對性地開展“二次招商”，吸引特定産業關聯企業成規模入駐樓宇。同時，正著力建設反映成都樓宇經濟發展態勢、特點和水準的統計指標體系，搭建集樓宇資訊採集、運作管理和政務服務功能于一體，面向樓宇業主、入駐企業和公眾服務的樓宇經濟綜合管理平臺，實現與全市企業信用資訊系統、物業企業管理平臺、“數字成都”地理資訊平臺等政務平臺的互聯互通，完善商業徵信體系實現樓宇項目、樓宇載體、樓宇企業的精細化管理和服務。

　　另一方面，為解決樓宇發展難題，推動樓宇內企業積極交流，增強樓宇經濟産業集聚力，將積極推進政務服務進樓宇，通過網路、實體相結合的方式，在重點樓宇建立“樓宇服務站”，提升政務服務效率。同時，還將積極借鑒先進城市樓宇發展經驗，創新樓宇發展服務手段，建設“樓宇社區”新型服務模式，通過搭建樓宇企業交流平臺、創建樓宇社區食堂，聯合樓宇內企業開展樓宇企業聯誼活動等多種方式，既為企業辦公人群提供了更為便捷的生活服務，又為企業間加強溝通與協作提供了平臺和空間，有利於提升投資企業在優質樓宇內集聚發展意願，從而實現樓宇經濟規模化發展態勢。本報記者 尹婷婷