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　　今年以來，周村區把城市建設重點轉向老舊小區改造，首批對車站、航東、朝陽、長安4個社區施行綜合改造提升，土路硬化、管道改造、新建傳達室、停車位調整等同時進行，一個個歷經歲月滄桑的舊小區，正在脫胎換骨、華麗“蝶變”，越來越多的居民感受到了幸福的喜悅。

　　□ 本報記者 魏茜茜 本報通訊員 王倩

　　老舊小區舊貌換新顏

　　“以前下雨是進不來出不去，現在好了，樓前樓後都是水泥地，多方便!”家住航東社區的老住戶王英紅説起正在改造的老舊小區，高興地合不攏嘴。

　　航東小區是上世紀八九十年代建成的小區，在承載當時繁華的同時，也見證了周村的發展與變遷。然而多年過去，航東社區卻多以滄桑示人，泥濘的土路、亂搭亂建、混亂的管道，一直困擾著居民。

　　和航東社區面臨同樣問題的還有車站、朝陽、長安等13個小區。它們不僅影響了城市整體形象的提升改善，而且也嚴重拉低了小區居民們的幸福感和滿意度。

　　今年，周村區開始把城市建設重點轉向老舊小區改造，按照“社區整體提升、小區封閉管理”的思路，首批對車站、航東、朝陽、長安4個社區實施綜合改造提升，主要對小區內的道路、排水、路燈、供暖供氣及公共服務設施等進行全面徹底改造，不僅要實現路平燈亮、排水暢通，更要讓群眾生活有保障、出門有綠賞、鍛鍊有場地。

　　現在，走進朝陽社區，平整的路面一掃往日的坑洼不平，私搭亂建、私種菜地消失了，滲水磚鋪就的步行道將小區裝點得更加靚麗。“雖然滲水磚的成本要比混凝土高，但是它的降溫效果和滲水性明顯好于混凝土。在預算許可的情況下，我們充分尊重群眾意願，哪怕費時費力也要將好事辦好，做到群眾的心坎上去。”周村區永安街街道辦事處副主任徐子剛説，目前朝陽社區中的新北小區舊墻已拆除，新文化墻和傳達室已建設完畢，小區樓前樓後90余處5000余平方米的亂搭亂建、亂堆亂放、私種菜地等已拆除，等待鋪設滲水磚和打混泥土。

　　其他三個社區也顯露出“蝶變”之美。長安社區拉起了新圍墻，小區封閉門已露雛形，整齊劃一的停車位開始建設；航東社區路面硬化基本完工，亂搭亂建已拆除90%；車站社區垃圾全部清運完畢，進入“整容期”……

　　軟硬兼施 告別“臟亂差”

　　小區面貌大變樣，還需軟硬兼施。老舊小區之所以臟亂差，除了硬體設施欠缺外，缺少管理也是一個主要原因。據了解，車站、航東、朝陽、長安4個社區從實際出發，因地制宜，新建傳達室，實施封閉式管理，解決老舊小區無人管的狀態。

　　“我們這個小區是1993年建成的，垃圾清運一直是個難題，無奈之下，居民們就把垃圾扔到兩棟樓之間的空地上，久而久之，這裡就成了個‘露天垃圾場’，一到夏天蒼蠅亂飛、惡臭不斷，根本就不敢開窗戶。”想起當時的場景，住在長安社區長安生活小區24號樓的馬義忠仍然心有餘悸。可看到正在改造中的小區，他又樂了，“有了正規管理，每天有人來保潔，有人值守，小區環境讓我們省心多了。”

　　今年以來，永安街道朝陽社區新設4個治安傳達室並建起圍墻，居民安全感得到很大提升。“朝陽社區臨近學校，人員流動較大，以往小區內電動自行車盜竊案頻發，但今年以來新設的治安傳達室同時配合派出所巡邏，及時溝通，小區內丟失東西的情況大幅降低。”周村區永安街道黨工委委員聶玉東對記者説。

　　長安社區的賈女士曾經百般阻撓老舊小區改造，最終主動拆除了違章建築，“社區要變得更好，我們不能再添堵了，只有互相理解支援才能推進進程。”她頗有感觸地説。

　　看到頂著烈日工作的施工人員，小區居民還自發為他們端茶倒水，送去清涼。這樣的場景在4個社區的施工現場隨處可見，居民配合、工人心暖，和諧的施工場景無不體現著老舊小區改造的順利。“師傅們頂著火辣辣的日頭幹活，我們心裏真是感動，要對他們説聲謝謝!”馬義忠對記者説道。

　　聽取民意 因地制宜

　　老舊小區改造是利民的好事，可4個社區覆蓋面廣，涉及到7700余戶居民，居民想法多、訴求多、要求多，還是會有人不理解。對此，涉及到的永安街、大街等街道工作人員，多次入戶與居民溝通交流，發放徵求意見表，召開居民座談會，爭取每一戶的理解，充分讓他們參與進來。

　　記者了解到，今年周村區絲綢路街道辦事處對車站社區進行改造，改造範圍包括匯源生活區、絲廠東宿舍、小馬路街生活區三個片區。絲綢路街道辦事處副主任馮濤説:“在改造前期，我們通過召開座談會，廣泛徵求居民意見，結合實際情況，對施工方案進行了優化調整，最終敲定了方案。”

　　朝陽小區的停車場建設就是充分聽取了居民意見的典型案例。根據規劃，該小區原本要對空地進行硬化建設停車場，但小區居民建議保留綠化帶。

　　“針對這種情況，我們改變了最初的改造方案。在大樹較多的小區，在全部保留樹木的基礎上，對地面進行硬化，劃出停車位，建成林蔭停車場；對院內公共空間相對較小的小區，在確保正常通行的前提下，建設嵌草式停車位。”徐子剛説，群眾滿意才是最重要的。

　　截至目前，4個老舊小區改造工作進展順利，各類管線鋪設和路面灰土施工已基本完工，重點進行道路澆築混凝土面層施工，預計9月底前將全部竣工。記者從周村區住房和城鄉建設局了解到，未來兩年，周村區還將陸續對城區4個街道辦事處的其他10個老舊小區進行提升改造，讓更多的居民感受到老舊小區“蝶變”之喜。