金融街遭遇“拿地難”發展瓶頸
- 發佈時間：2014-08-25 01:00:05 來源：經濟參考報 責任編輯：羅伯特
近日，金融街控股股份有限公司發佈2014年半年報，1-6月，公司實現營業收入43 .17億元，比上年同期的64.77億元減少了33.35%；歸屬於上市公司股東的凈利潤為3.7億元，同比減少逾五成。
金融街在報告中表示，公司上半年生産經營正常，營業收入和凈利潤較去年同期下降的主要原因是受開發項目結算排期的影響，公司收入和利潤存在季度間的不均衡性。
值得一提的是，近日，北京華嘉衚同地塊以74億元成交，成為北京土地市場總價、單價“雙料地王”，金融街並沒有參與現場競拍。
北京亞豪機構市場總監郭毅告訴《經濟參考報》記者“華嘉衚同地塊的使用權是華融方面，金融街和這塊地實際上沒有太大關係，未來最多也是以參與代建等方式合作開發”。
此次與華嘉衚同地塊失之交臂，金融街在土地儲備方面的發展瓶頸再次為業內所關注。公開資料顯示，金融街年內拿地金額計劃為200億元，目前已經投了103億元。公司方面表示，未來將繼續加大土地資源儲備，密切關注土地市場變化，以北京為戰略重點，把握金融街拓展、北京中心城區疏解改造以及京津冀一體化機遇。
不過，除了上半年營收、利潤方面的大幅降低，金融街當前面臨的問題還有，北上廣深等城市優質土地資源日益稀缺，即使下半年有近百億的拿地資金，公司方面也很難獲得優質地塊。針對這種擔憂，《經濟參考報》記者曾聯繫採訪金融街方面，截至記者發稿，仍未收到回復。
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