位於望京合生麒麟社內的北京光大偉業房地産經紀有限公司于上個月突然人去樓空，多名租戶稱租期未到但租金被該仲介卷走，甚至有租戶稱，仲介走前將業主出租房屋內的傢具電器也一併搬走了。

　　朝陽區房管局市場科工作人員查詢後發現，該仲介並未在房管局備案。目前，受損的業主和租戶準備聯合通過法律途徑解決此事。

　　 租戶遭遇

　　已預交房租 業主卻沒收到錢

　　合生麒麟社1號樓的租戶王女士去年9月與該仲介公司簽訂租賃合同，按季度支付房租至今年的9月份。

　　但8月初，所租房屋的業主突然登門，稱沒有收到仲介本應支付的租金，又聯繫不到仲介，要求王女士儘快搬離。王女士趕忙來到位於同一座樓的仲介辦公室，但此時該公司已經大門緊閉。

　　隨後，王女士又聯繫了簽合同的業務員，對方稱自己今年5月已離職，6月時聽説這家公司換了老闆，其他情況一概不知。對方給了王女士一個“新接手的負責人”高經理的手機號，但電話一直無人接聽。前天記者多次撥打該號碼，對方電話已關機。

　　記者了解到，該小區內還有多人與王女士有著相同經歷，有的租戶們預付了數月房租，可業主卻沒有收到仲介的錢。

　　 冒用租戶名 仲介搬走業主家電

　　另一位金先生的遭遇更奇怪。他的租賃合同8月19日到期，他于16日將房屋鑰匙歸還給仲介的工作人員，17日一早再次返回所租房屋準備歸還門禁卡和領押金時，卻驚訝地發現，房間內屬於業主的所有傢具和電器都不見了。仲介公司的工作人員在電話中承認屋內物品是仲介搬走的。

　　但此時仲介辦公室已經大門緊閉，工作人員早已不知去向。隨後，金先生從物業中心調出了從小區搬走物品需要開具的出門條，上面落款竟是他的名字，後面還附有他本人的身份證複印件。

　　金先生説，這一切他都不知情，他既沒有簽過出門條也沒有給過物業自己的身份證複印件。物業工作人員也證實，當時是仲介的工作人員來辦理的出門條手續，的確不是金先生本人來辦理的。

　　“真是説不清了！押金拿不回來就算了，這房東要是追究下來豈不是證明傢具都是我搬走的？有理也説不清了！”金先生焦急地説。

　　 物業講述 至少20多人被坑 仲介已失聯

　　合生麒麟物業中心的工作人員稱，最近一個月已經有20多戶業主和租戶來反映類似的情況，還有一些業主至今對此不知情。物業也嘗試聯繫過北京光大偉業房地産經紀有限公司，但沒有成功。

　　就連仲介公司辦公室所在房屋的業主也是得到物業通知才知道的，業主還表示該仲介公司本身還有半年的房租未付給他。

　　 記者追訪

　　該仲介未備案

　　涉嫌違規經營

　　記者在北京市朝陽區房屋管理局市場科查詢後得知，北京光大偉業房地産經紀有限公司不久前剛剛更換了法人代表，這家公司雖然有營業執照，但並未在房管局備過案。

　　“按要求，從事房屋仲介服務的公司，都要在房管局備案，這家仲介公司已經涉嫌違規。”房管局工作人員稱。對於望京合生麒麟社部分業主和租戶的遭遇，因該仲介沒有備案，房管局查詢不到新的負責人資訊，工作人員建議當事人先到工商部門查詢公司法人，再通過法律手段維護自己的權益。（記者 蘇妮）