若是以為5字頭的起價已是臨平板塊內房價的最低點，那麼你就錯了，更低的4字頭起價已在臨平出現。近幾個月來，臨平板塊底價不斷被刷新，同一區域內價格錯層也在不斷拉大。

　　靠近臨平市中心

　　出現4字頭起價樓盤

　　沿著臨平大道一路往東開，兩旁的道旗、廣告牌上林立著眾多房産廣告，最吸引眼球的莫過於那顯眼的數字，5555元/m2起、精裝均價8000元/m2等等不一而足，反映了臨平板塊當下價格競爭的激烈。

　　臨近臨平市中心區域的樓盤價格之爭風起雲湧，還得益於臨平新天地這一商業配套利好，許多附近的樓盤紛紛打出新天地的金字招牌。贊成·檀府在售二期88平方米房源，折後單價最低7080元/m2起。相比臨平市中心動則過萬元的單價，7字頭的起價顯然吸引力十足。“就是衝著這個價格來的。”不久前剛入手的一購房者説道。

　　然而，往北相隔幾條街道的萬悅城出價更狠，其對外的廣告上赫然打著折後最低4999元/m2起，號稱創造了臨平價格新低。

　　起價均價爭新低

　　有的直接減面積

　　“定價太高，人家根本不聽你的産品介紹。”理想銀泰城一位銷售人員説。地鐵盤理想銀泰城以8888元/m2的價格首開臨平，第一天直接認購了200套。而新城山語院首開高層産品，折後起價5678元/m2，均價6500~7000元/m2。東廈東港花苑推出96套房源特惠房，據悉，這批特價房戶型面積是160m2左右，均價4980元/m2，同樣自詡為臨平最低。

　　華元歡樂城原定均價8800元/m2，開盤當天卻可享受各種促銷優惠疊加，最後均價相當於8400元/m2。

　　除臨平山北區域外，星橋板塊也是臨平整體價格偏低的一個板塊，均價普遍在七八千元/每平方米左右。由於板塊內在售樓盤眾多，價格之爭儼然成為爭奪客戶較實用的一招。

　　早些時候，五月花城的廣告橫幅上挂著，5555元/m2起，隨後相隔不遠的嘉和銀領時代打出了折後6388元/m2的6字頭均價。

　　除此之外，星橋大盤廣廈天都城不在價格上做文章，直接以減面積的形式進行優惠，售樓處資訊顯示，最多可享受減30m2的優惠。

　　限購放開後

　　臨平價格戰被放大

　　綠城·玉園是臨平最高端的公寓樓盤，精裝售價基本在20000元/m2以上。但近日，玉園7號樓折後均價降到了15000元/m2左右，雖然綠城方面稱降價格主要體現在精裝修的減配上，但綠城的加入價格戰，還是為臨平價格戰添了一把火。

　　“臨平的價格戰從年初就開始了，只不過之前有些樓盤被限購了，沒什麼大的動作，現在限購放鬆，這些樓盤就有了動作。”漢嘉地産副總經理陳煥春告訴記者，臨平的價格戰一直都有，只是限購放開後被放大了。“現在開發商之間的競爭基本就是靠價格戰，限購放開後，樓盤想要借機放量，價格戰是最現實的選擇。”