2014下半年 消費市場將進一步好轉
- 發佈時間：2014-08-21 08:35:23 來源：四川日報 責任編輯：羅伯特
“中國商業地産信心指數”權威發佈8月13日，盈石集團研究中心發佈2014年上半年《中國商業地産信心指數報告》（以下簡稱《報告》），包括中國商業地産信心指數、中國商業物業信心指數以及中國寫字樓信心指數三大部分，以直觀的專業分類信心指數，為業內人士深入分析國內商業地産現狀提供參考，以探討中國商業地産的未來發展方向。《報告》顯示，2014年上半年中國商業地産信心指數為112.1，整體市場表現樂觀。但是分物業類型來看，中國商業物業市場樂觀度較高，其信心指數比寫字樓市場高出約13個點，達到113.5。
□本報記者 王紅
下半年消費市場預期好轉支撐品牌商的信心
從最新公佈的中國商業地産信心指數來看，品牌商認為未來經濟環境將繼續改善，旺季到來將推動整體消費市場進一步好轉，從而有力支撐品牌商對市場份額和營業額的樂觀預期。但是按業態來看，在來勢洶洶的電子商務衝擊下，實體經營的零售類品牌商家則相對保守，一定程度上拖累了整體品牌商信心指數。另一方面，受益於上半年理想的營業表現，餐飲娛樂類品牌商則顯示了對市場堅定的信心，他們當中超過八成在近期有開店計劃。
對下半年市場預期三線城市業主方和品牌商相左
中國商業地産信心指數調查結果顯示，在三線城市中，超過四成的業主方認為上半年品牌拓展意願較弱，甚至相信下半年旺季品牌商的拓展也會相對保守。但是根據品牌商的反饋，他們當中有近一半的受訪者表示品牌門店數量在上半年有所增加，相應門店營業額也出現增長，無疑為他們下一步的拓展計劃帶來更多的信心。這也就是説，三線城市的業主方和品牌商在市場認知方面存在差異。從宏觀環境的指標來看，業主方在三線城市相對悲觀的評分，影響了他們對品牌商拓展意願的判斷。與之相反的是，品牌商在三線城市對經濟環境和商業市場的看法則積極樂觀，同時他們認為下半年三線城市消費者的購買意願會出現明顯好轉。
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