華嘉衚同地塊拍出74.6億
- 發佈時間：2014-08-21 01:33:46 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
晨報訊（記者 陳瓊）經過193輪激烈競價，備受關注的“女神級”地塊——西城區華嘉衚同地塊終於在昨天拍出。這塊最近三年北京市供應的惟一一宗二環內住宅用地最終以74.6億元由華融公司競得，溢價率達到110%，而樓面價超過了9.6萬元/平方米，無論是成交總價還是平均的樓面價均創下新高。
華嘉衚同地塊曾在今年2月掛牌第二天即被叫停。8月華嘉地塊又重新接受競價，並且吸引了華融、SOHO中國、方興-保利聯合體等多個品牌房企參與競價，地塊的標書附加了較苛刻的規定和規劃條件，業內人士用“女神級”來形容該地塊的可望而不可即。
不過昨天，金融街控股的關聯公司華融從競拍一開始便頻繁舉牌勢在必得。根據業內人士測算，華嘉衚同地塊樓面價將達到9.65萬元每平方米。
隨著華嘉衚同地塊的成交，今後北京三環內住宅地塊將更加稀缺。“這一地塊的樓面價超過了所有歷史紀錄，證明了部分企業不差錢，渴求土地的心態依然沒有變化。這一價格對土地市場、對全國樓市都會有影響。”中原地産首席分析師張大偉分析指出。張大偉表示，在最近政策鬆綁的情況下，下半年北京土地市場預計依然會延續熱點地塊被熱捧，非熱點地塊流標的趨勢。
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