多家銀行否認滬限貸鬆綁
- 發佈時間：2014-08-18 04:53:18 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
昨日晚間，有微網志網友發佈消息稱上海嘗試放鬆限貸，重新定義貸款中“首套房”的概念。
微網志網友貼出了一張上海某銀行下發的文件圖片。該文件明確了個人住房貸款套數認定新標準，其中主要包括四個方面，一是外地購房貸款結清，本市首次購房算首套；二是2011年1月31日前已成功貸到兩筆及以下房貸，現已全部結清的，如果具備本市購房資格的，在本市首次購買商品房申請貸款可認定為首套房貸；三是對於居民家庭僅有一套自有住房或無住房，名下購房貸款已全部結清的，現具備本市購房資格，在本市購房申請貸款可認定為二套房貸款；四是首套房最低可打8折利率，但享受八折的客戶在該行金融資産必須大於等於貸款總額的80%。
昨晚，記者經過反覆求證，最終一位接近建行的人士介紹，建行上海內部人士證實，文件“上週五（8月14日）已經傳出，但僅是初稿”，“還未準備落地，暫不執行”。
對於此次“限貸”鬆動説法，一位招行人士稱，以前認貸又認房的政策本身就不合理，即使現在做出了這樣的調整，也是對以往的糾偏，不能説就是放鬆限貸了。
京滬深多地政府近日來重申了堅持限購政策上的態度。過去市場普遍將限購和限貸分別視為行政系統和金融體系不同的政策限制，實際上，此次傳聞上海“新政策”中例如“因公遷居本市，原住地房貸已結清，現具備購房資格”，實際上已經突破了過去“外地單身不能購房”的限購規定。目前上海工商銀行、農業銀行、交通銀行、浦發銀行、上海農商行等商業銀行均稱，並未收到限貸政策調整的通知。網易財經 經濟觀察網
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