“閩八條”廈門細則落地 島外放開限購
- 發佈時間：2014-08-16 15:59:28 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網福州8月16日電（記者董建國、張逸之）“閩八條”發佈一週後，記者從多個渠道獲悉，由廈門市國土資源與房産管理局、財政局等多個部門聯合送審《關於促進房地産市場平穩健康發展的實施意見（送審稿）》日前已通過廈門市政府審核，並於15日正式實施，優惠政策有效期1年。
新政中包括廈門外地房産不計入持有套數、島外全面放開限購，島內高端新建商品住房不再執行住房限購措施等七大要點內容。廈門的細則基本與“閩八條”精神保持一致，圍繞去庫存、盤活存量，進一步釋放樓市購買力。
其中，細則中的“調整住房限購措施”成為最大料點，“限購鬆綁”已被明文規定：島外各區如集美區、海滄區、同安區、翔安區等將不再執行住房限購措施，島內的思明區、湖裏區高端新建商品住房不再執行住房限購措施。
廈門市還調整了普通住房標準，規定容積率在1．0以上且建築面積144平方米以下為普通商品住房，按規定享受稅收優惠政策；而購房人的住房套數也以本市一手商品住房套數為準。
在二手住房方面，實施意見規定，個人轉讓購買超過5年（含5年）的普通住房，免征營業稅；個人轉讓購買的二手住房，購買房屋時間的確定仍按原規定執行。
