多家房企加碼消化“庫存”
- 發佈時間：2014-08-15 02:36:49 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
8月第二周，重慶樓市成交量再次下挫。主城累計成交4219套房源，較上周環比下跌26%。成交面積34.1萬方，環比下降約28個百分點。成交均價方面，由於近期開發商大量推出庫存特價房源，成交均價也持續下行趨勢。
持續消化庫存，消費者或迎最佳“抄底期”
隨著樓市8月淡季的到來，重慶各大開發商延續了此前“特價促銷”的態勢，並在整體放量上有所增加。以至於市場上大量尾盤、清倉房源以特價方式現身，以“價格”驅動消費成為了近期重慶樓市的主旋律。其中，以中海·國際社區為例，其推出的特價房源，建面價格僅為5200元起，性價比優勢顯現。此外，在推新方面，據晟城房地産市場研究部數據顯示，上周僅有4個項目亮相，合計推出新房源570套，較之前一週減少205套，成交率約為39%。
對此，業內專家分析，持續到8月底，重慶樓市都將延續“低價出貨”的促銷態勢。這就意味著消費者也迎來了樓市的最佳“抄底期”。
遙盼“金九”，大量新盤8月啟動蓄客
為迎接之後的“金九銀十”，各大開發商也開始了緊鑼密鼓的新品前期蓄客工作。記者從重慶各大開發商處獲悉，8月底至9月，重慶樓市又將引來新一波的“開盤”高峰。其中，中海·寰宇天下[天璽]、金輝城·江城著、東原·九城時光等品質大盤都將集中推出新品，勢必在8月底、9月初為重慶樓市銷售帶來大幅銷量回升。
此外，重慶信貸結構再優化也是支援下半年樓市起穩的重要支撐，這將持續拉升廣大重慶市民的購買慾望。重慶晚報記者 符琳
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