華嘉衚同地塊首次報價姍姍來遲
- 發佈時間：2014-08-14 07:52:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
北京商報訊（記者 蔣夢惟）昨日，備受關注的“女神級”地塊西城區華嘉衚同地塊終於迎來了首次報價。據市國土局土地交易中心網站公佈的最新消息顯示，自8月6日華嘉衚同地塊開始接受掛牌競價後，直至8月12日都沒有任何一家開發商對其進行網上報價，這與以往北京土地市場上條件好、位置優的“高熱”地塊所受到的待遇有著天壤之別。業內猜測，這很可能是因為地塊標書內的“鼓勵性”條件打消了部分房企的拿地熱情。
據了解，曾經被叫停的西城區華嘉衚同地塊於今年7月再度掛牌，起始價格與叫停前相同，為35.5億元，出讓面積20663.722平方米，建築面積117708平方米，折合起拍樓面價為3.01萬元/平方米，從周邊物業售價來看，這一樓面起始價並不高。北京商報記者觀察發現，以往北京土地市場上如果出現如此高品質地塊的話，市國土局開始允許網上競價後不久，開發商便會紛至遝來，截至現場競拍前部分地塊收到十幾次的網上報價，有時一天內還會出現多輪報價的情況。而昨日才姍姍來遲的華嘉衚同地塊首輪報價僅為起始價格，之後也沒有出現其他房企跟風報價的現象。業內表示，雖然此前市國土局曾公開表示該地塊標書中的“鼓勵性”條件並非強制性規定，最終還是以價高者得的原則成交，但不可否認這些條件確實讓一些房企打起了退堂鼓或者加深了觀望情緒。不過，該業內人士也表示，因為華嘉衚同地塊不太可能因參與競價房企太少而直接成交，因此現場競拍熱度才能最直接地展現企業對地塊的追捧程度。
