浙江：二手房交易仲介費將能“討價還價”
- 發佈時間：2014-08-13 16:00:49 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網杭州8月13日電（記者呂昂、王政）浙江省物價局、住房和城鄉建設廳日前聯合發佈通知，宣佈將從9月15日起放開浙江省內房地産諮詢和經紀服務收費，實行市場調節價管理。這就意味著今後二手房交易雙方可以和仲介“討價還價”。
該通知提出，房地産仲介服務機構開展房地産政策和技術諮詢、房地産經紀服務的具體收費標準，由委託和受託雙方根據服務內容、服務成本、服務品質、服務要求及市場供求狀況等因素協商確定，並在服務合同、協議中明確。
實行市場調節價管理後，各仲介服務機構要嚴格執行明碼標價制度，在經營場所醒目位置公示價目表，內容應包括具體服務項目、服務內容、收費標準、收費對象、代收代付稅費項目和標準等。一項服務包含多個項目和標準的，應明確標示每一個項目的名稱和收費標準，不得混合標價、捆綁標價，不得收取任何未標示的費用。
據悉，二手房交易仲介服務費用標准此前由國家相關部門制定，如仲介費按房屋成交價格分檔累進計算。仲介服務收費還包含房屋諮詢費、房屋價格評估費、房屋經紀費等。
業內人士認為，隨著樓市限購政策不斷放鬆，二手房市場逐步回暖，放開後可自由協商的仲介費用將成為交易雙方選擇仲介機構的重要因素，仲介行業將更加注重服務品質，行業內部分級將進一步加劇，競爭也將更加激烈。
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