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昆明即日取消商品房限購

  • 發佈時間:2014-08-12 08:29:32  來源:雲南日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報訊(記者 余紅) 昆明市昨日下午舉行新聞通報會,宣佈從即日起放開商品房限購,實行3年多的限購政策取消。

  從即日起,居民購買商品住房(含二手住房)的,在辦理簽約、網簽、房屋權屬登記時,不再要求提供居民家庭住房情況查詢證明。同時,按照中央城鎮化工作會議關於“優先解決好進城時間長、就業能力強,可以適應城鎮産業轉型升級和市場競爭環境的人,使他們及其家庭在城鎮紮根落戶”等要求,鼓勵長期到昆明務工的外來人員購買商品住房(含二手住房),在辦理簽約、網簽以及權屬登記時,不要求提供一定年限的納稅或社會保險繳納證明。

  2011年初,按照中央及雲南省的要求,昆明市出臺了樓市限購令,在昆明市主城4區及呈貢縣行政區域範圍內(含3個國家級開發、度假區),暫時實行限定居民家庭購房套數政策。對本市戶籍居民家庭限購兩套住房,非本市戶籍居民家庭限購一套住房。從而有效遏制投資投機性購房,增加保障性住房和商品住房供應,穩定了全市的住房價格。

  在抓好合理調控房地産市場的同時,昆明市按照“低端有保障、中端有市場、高端有約束”的分類住房供應體系要求,繼續穩步推進保障性住房建設和普通商品房建設,滿足不同收入階層住房需求,完善多元住房分類供應體系,確保房地産市場平穩發展。

  在保障性住房方面,昆明市保障性安居工程自2004年啟動以來,市委、市政府高度重視保障性安居工程建設、分配及管理工作。啟動至今,全市投資520.17億元,多渠道計劃籌集建設各類城鎮保障性住房254088套。目前,已開工建設244637套,共建成各類保障性安居工程住房217354套、1418.20萬平方米。此外,昆明市住房和城鄉建設局聯合昆明市收入認定中心,簡化申請流程,申請審批時間從原來的3個月左右減少到25天,縮短了住房困難群眾申請保障房的時間。目前,已建保障性住房中,已分配入住129940套、857.60萬平方米,解決了近40萬住房困難人員的住房問題。今年,還將分配18000套保障性住房。屆時,大批城鎮低收入家庭、新就業人員和外來務工人員的住房困難問題將得到解決。

  在商品房市場方面,昆明市繼續保持健康平穩發展的態勢。據統計,今年上半年,全市房地産開發投資完成714.51億元,同比增幅20.4%;全市房屋施工面積7677.17萬平方米,同比增長16.1%;全市銷售面積為579.25萬平方米,同比增長17%。

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