嘉興：將逐步取消保障性住房實物建設
- 發佈時間：2014-08-11 21:40:57 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
嘉興“發文”促房地産市場發展 將逐步取消保障性住房實物建設
新華網杭州8月11日電（記者呂昂 王政）記者11日從嘉興市住房保障局獲悉，嘉興市人民政府日前下發《促進房地産市場平穩健康發展意見》，提出將加強房地産開發用地供應管理、逐步取消保障性住房等實物建設、改善住房金融服務等17項內容，以促進當地房地産市場平穩健康發展。這也是浙江省8個限購城市之外首個“非限購”城市“發文”促進房地産市場發展。
該意見提出，嘉興將從嚴控制房地産開發用地供應總量、供應時序和供應結構，並逐步取消保障性住房、拆遷安置住房實物建設。在房屋徵收工作中，將鼓勵通過貨幣補償方式實施安置，或通過收購商品住房進行實物安置，保障性住房主要通過貨幣補貼方式實施保障。
同時，該意見針對當地房企現實壓力提出多項措施，包括將改進房地産開發項目土地履約保證金管理方式，適當放寬建設項目開、竣工期限，對沿街商鋪適當降低最小面積限制，逐漸放寬住宅戶型結構配建要求的政策規定等。該意見還明確提出將“調整商品房保修金制度，減輕房企資金壓力”，對在本地尚有開發項目的，房地産開發企業可提供同等價值的實物房源由房管部門進行銷售控制，抵充相應的保修金。
此外，該意見還提出多項改善住房金融服務的內容，包括要求金融機構合理配置信貸資源，優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，積極採取措施對首套房實施利率優惠政策，對改善性二套房貸款予以支援併合理確定貸款利率，加大住房公積金放貸力度、加快放貸速度，對符合條件的購房者及時足額放貸等，並提出將取消外籍戶口人員在嘉興購房貸款必須有交滿一年社保證明的規定。
據悉，上一輪樓市調控期間，浙江全省11個城市中有8個實施了“限購令”，總數為全國各省區之最。自7月28日杭州正式宣佈調整限購政策以來，該省目前已有5個城市相繼明確發文“鬆綁”限購，而嘉興作為該省首個“非限購”城市出臺意見支援樓市，也意味著浙江全省放鬆樓市調控的氣氛已進一步擴散。
