9月1日起深圳 調整房産評估價格
- 發佈時間：2014-08-08 14:32:13 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
深圳特區報訊（記者 徐強）記者昨從市房地産評估發展中心獲悉，為確保房産評估價格更加貼近市場情況，我市將於9月1日起對房産評估價格進行例行更新。
市房地産評估發展中心自2011年7月上線至今，每年都會根據當前市場行情進行調整。上一年調整時間為7月份，今年確認調整時間為9月1日。
在目前樓市下行的情況下，房産評估價會發生怎樣的變化？市房地産評估發展中心相關負責人回應，此次二手房過戶價格調整，是上調還是下降，需根據當前的市場行情來定。但在業內人士看來，此次評估價格預計還將會上調。據悉，深圳房地産市場自2007年來一直處於上行趨勢，仲介也已經習慣把每次的例行調整作為噱頭，讓二手房業主趕快過戶，以免産生過高的稅費。
美聯研究中心主任徐楓認為，此次調整往上走可能性比較大，預計在5%至10%，但不會出現扎堆過戶的問題。目前深圳新房成交量萎縮，日成交套數200套上下，即便交易集中過戶，也會相當有限，而且離調整還有20多天，買賣雙方有充足的時間安排，扎堆過戶不會太明顯，但市房地産權登記中心過戶量會比平常多一些。
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