7月北京二手房網簽量回升 成交價連續四個月下滑
- 發佈時間：2014-08-06 11:00:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
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中國經濟網北京8月6日訊(記者 李方) 北京市住建委數據顯示，7月北京市二手房網簽量9405套，其中住宅網簽量8059套，同比去年7月份下降22.6%，環比6月份上漲23.1%，是二手房成交量連續三個月下滑後的首次回升。
二手房成交價格方面，據麥田房産內部數據顯示，自今年3月份以來，城區二手房住宅成交價已連續四個月下滑。其中7月份北京城區二手房住宅成交價為4.11萬元/㎡，較6月成交價下降1.2%，每平米下降不足500元。
麥田房産市場分析師潘學雷向中國經濟網記者表示，7月北京二手房住宅網簽量雖然有所回升，但是從歷史數據來看，8000套左右的月網簽量仍處低位。預計8月份二手房住宅網簽量可能會進一步上漲，成交價降幅會進一步縮小。“由於目前二手房價格上漲的動力缺失，而且新房庫存量居高不下，所以二手房成交價止跌為漲的可能性也很小。”
近期，北京多個自住型商品房入市分流了部分購房者，但隨著房價的下跌，自住房價格優勢逐漸減淡。業內人士認為，部分購房者會因此放棄自住房，重新回歸到新房和二手房市場。
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