[我財經]艾學蛟談三四線房貸風險:銀行勉強能收回本
- 發佈時間:2014-08-06 07:00:00 來源:中國經濟網 責任編輯:羅伯特
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近日內蒙古、長三角等地區的監管層已經對房地産貸款進行多次壓力測試和風險摸底,中國經濟網評論員、危機管理專家艾學蛟談及此事時説:“這一測試意味著三、四線城市的按揭貸款可能會出現違約,但實際上是想摸一摸我們商業銀行承擔風險的能力有多大。”
“在山西神木等地方,前些年房價都快趕上一二線城市了,現在煤炭價格降了,房地産價格也下來了,甚至是攔腰斬斷。儘管住房貸款有抵押,但如果現在將房子拍賣,銀行恐怕只能勉強收回本金,甚至連本金都收不回來,所以這個壓力測試其實就是在測試商業銀行承擔風險的能力。”艾學蛟解釋説。(中國經濟網記者 劉曉琴)
以下是本條新聞的播報內容:
【播報】來看今天財經今榜第三位的新聞。
舉債融資似乎已經成為地方政府推動基礎設施建設和城市發展的常規模式。但《經濟參考報》報道,一位長期關注國內城市發展模式的市長表示,一個城市要發展不舉債是不可能的,超常規的發展就需要超常規的舉債。也有西部地區的基層官員表示,很遺憾錯過了2008年以來舉債發展的黃金期,因為舉債發展,只要能掌握好現金流在時間段上的平衡,就能促進地方跨越式發展,同時不會出大問題;儘管投資時成本很高,負債也較高,但隨著土地價值十幾倍的增長,不僅能償還債務,也能推動地區發展。
此外,也有地方官員表示,自上個世紀90年代後期出現了舉債建設這種方式以來,相關的金融政策就時緊時松,一直存在“一管就死、一放就亂”的現象。這種政策的搖擺,催生了一種心理,就是抓住機遇趕緊貸款,過了這村就沒有這店,所以一旦政策鬆動,大家紛紛進來搶機遇、求發展。
【點評】艾學蛟
【追問】另外有媒體報道,近日內蒙古地區、長三角等地區的監管層已經對房地産貸款進行多次壓力測試和風險摸底,您覺得這意味著什麼?
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【播報】網羅財經熱點,聚焦消費話題,歡迎收看我財經。我是郭樅樅,大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼,收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容:
1、【導視】中央緊急下撥6億元搶險救災,各部委部署救災工作。
【播報】綜合十大財經網站,“財經今榜”第二到五位的新聞是:
2、【導視】7月四大行存款銳減1.5萬億,三季度資金面或收緊。
3、【導視】地方官員表示很遺憾錯過了2008年以來的舉債黃金期,這幾年的地價增漲不僅能償債,還能推動地方發展。
4、【導視】中國政府表示,將禁止使用賽門鐵克和卡巴斯基防毒軟體。
5、【導視】A股頻創新高,新華社刊文表示,這究竟是“牛市”預演還是曇花一現?
6、【導視】三星電子業績遭遇“滑鐵盧”,“機海戰術”還會幫其維持多久?愛財經稍後關注。
【播報】首先,來看財經今榜的頭條新聞。
來關注一下魯甸地震方面的消息。北京時間8月3日16時30分許,雲南省昭通市魯甸縣境內發生6.5級地震,震源深度12公里。截至8月4日14:00時,地震造成昭通市魯甸縣、巧家縣、昭陽區和曲靖市會澤縣108.84萬人受災、398人死亡、3人失蹤、1801人受傷,22.97萬人緊急轉移安置。地震發生後,中央財政緊急下撥雲南應急救災綜合補助資金6億元,用於災區搶險救災,受災群眾轉移安置和生活救濟,地震受災人員醫療救治,遇難人員家屬撫慰,以及公共服務設施應急搶修等。與此同時,民政部等9部門組成的國務院工作組也已開始在魯甸災區查看災情,慰問受災群眾,並指導開展抗震救災工作。
不過我們在這裡也提醒大家,災難當前,我們需要愛心,也需要理性。不要頻繁撥打災區電話、不要盲目駕車進入災區、有救援經驗的志願者儘量自帶飲食、有實力有愛心者可自願為災區捐款捐物等等。
【點評】艾學蛟
【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。
7月,四大行存款再來了一次過山車,新增貸款量較上月表現也如預期下行。據《上海證券報》消息,7月四大行存款銳減約1.5萬億,同期貸款新增量約為2100億,而對比6月份,四大行的表現則是另外一番模樣,6月四大行存款大增2.2萬億,同期貸款新增約2900億。
對此,招行金融市場部高級分析師劉東亮説,存款下降導致7月資金面較6月相對緊張,但由於央行已經表達了二季度信貸投放過快的擔憂,三季度很難再見到明顯放鬆空間,估計資金面將較二季度有所緊張,但應好于7月份。今天《京華時報》則刊文指出,央行已經開始反思定向降準弊端,貨幣政策或將進入觀察期。
【點評】艾學蛟
【播報】來看今天財經今榜第三位的新聞。
舉債融資似乎已經成為地方政府推動基礎設施建設和城市發展的常規模式。但《經濟參考報》報道,一位長期關注國內城市發展模式的市長表示,一個城市要發展不舉債是不可能的,超常規的發展就需要超常規的舉債。也有西部地區的基層官員表示,很遺憾錯過了2008年以來舉債發展的黃金期,因為舉債發展,只要能掌握好現金流在時間段上的平衡,就能促進地方跨越式發展,同時不會出大問題;儘管投資時成本很高,負債也較高,但隨著土地價值十幾倍的增長,不僅能償還債務,也能推動地區發展。
此外,也有地方官員表示,自上個世紀90年代後期出現了舉債建設這種方式以來,相關的金融政策就時緊時松,一直存在“一管就死、一放就亂”的現象。這種政策的搖擺,催生了一種心理,就是抓住機遇趕緊貸款,過了這村就沒有這店,所以一旦政策鬆動,大家紛紛進來搶機遇、求發展。
【點評】艾學蛟
【追問】另外有媒體報道,近日內蒙古地區、長三角等地區的監管層已經對房地産貸款進行多次壓力測試和風險摸底,您覺得這意味著什麼?
【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。
國外資訊技術産品在中國的光環似乎正在褪色。《證券日報》消息顯示,我國政府已經將美國的賽門鐵克和俄羅斯的卡巴斯基,排除在了反病毒軟體提供商的名錄之外,並批准了5個反病毒軟體品牌,分別是奇虎360、啟明星辰、冠群金辰、北京江民和瑞星。對此,卡巴斯基回應表示,這一變化只涉及了中央國家機構,地方政府和國家企事業單位等並不在此規定範圍之內,他們將進一步磋商。
對此,有外媒評論認為,這一舉動表明瞭在NSA事件曝光後,中國鼓勵使用國産資訊技術産品的決心,也反映出IBM、微軟等外國公司在中國市場正面臨挑戰。另外,業內人士也指出,這一動作利於維護我國的資訊安全,也為國産安全軟體廠商帶來了好機會,因為賽門鐵克是世界上最大的網路安全廠商,在我們國內市場上有著廣泛的應用。
【點評】艾學蛟
【播報】來看財經今榜第五位的新聞。
隨著A股頻頻刷新年內新高,展望下半年,股市“下半場”更牽動人心。那麼,股市漸入反彈季,究竟是“牛市”預演還是曇花一現呢?新華社發表文章稱,7月以來,上證綜指、深證成指均錄得明顯漲幅。7月初至月末的31日,上證綜指累計上漲7.48%,深證成指上漲8.36%,滬深300指數上漲8.55%,創下兩年來最大月漲幅。
儘管證監會發言人鄧舸近日表示,國內股市出現反彈行情,主要是由多重利好推動所致。但相對於證監會的“力挺”,一些市場機構卻仍持謹慎態度,稱是否“牛市”預演仍待觀察。專家認為,從宏觀層面,股市行情取決於優化資金面等改革預期。就股市告別長期熊市而言,“由熊轉牛”仍待新股發行、退市改革,以及“滬港通”等資金流入收得實效。不過,在反彈已現熱點調整的同時,投資者仍需警惕投資中的高位震蕩風險。
【點評】艾學蛟
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【點評】艾學蛟
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