樓市的病，吃補藥治不好
- 發佈時間：2014-08-06 01:37:02 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
祥子看經濟
祥子，不是老舍筆下的車夫，而是一個喜歡冷眼看時事、歪嘴説經濟的財經記者。處女座的他雖非出身經濟科班，但對財經世界卻有著近乎癡迷的偏好，偶爾觀點出奇惹罵招恨，也只是微微一笑，下次繼續。
近日，全國多個地方政府相繼鬆綁或取消了樓市限購政策，在看到限購取消被默許之後，一些二三線城市除了打鬆動限貸的主意之外，還準備動用地方財政對樓市進行刺激。
浙江紹興市日前發佈消息，不僅停止執行對非紹興戶籍居民的限購限制，對二套房的認定也從原來的認房又認貸改為認房不認貸。很明顯，紹興對樓市政策的調整已經不限于“鬆綁”，已經有了“救市”的味道。
如果説紹興的政策還處於“救市”這個層面，那四川省和內蒙古包頭市兩個地區則更甚。成都市財政局日前公告稱，四川省財政廳決定，對金融機構按照國家政策向居民家庭首次購買自住普通商品房提供貸款利率不超過基準利率的，按金融機構實際發放貸款額的3%給予財政補助。而據包頭當地媒體報道，包頭市政府決定在當地舉辦的“中國·包頭2014房交會”上，給予購買首套新建商品住房100%、二套房50%的契稅補貼。
強行干預銀行貸款利率，利用財政補貼買房人，這是否有一種似曾相識的感覺？沒錯，在2008年金融危機之後就用過這個辦法，其副作用之大，至今市場仍心有餘悸。可以想像，如今這一針興奮劑下去，市場又會用什麼方法來懲罰已經嚴重透支的身體。
最新消息顯示，在成都市財政局的網站上已經看不到補貼貸款的那篇公文，顯然，財政補貼這一招棋，地方政府走起來並非那麼理直氣壯，至少是心裏沒底。財政補貼不僅涉及法律程式，更事關公共支出的公平性，地方政府還應三思而行。
一放就亂，一收就死，多少年來的詬病不能一再重演。
●孫春祥
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