綠城上半年凈利暴跌超六成
- 發佈時間：2014-08-05 09:33:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
綠城昨日晚間發佈的盈利警告稱，公司今年前6個月的未經審核綜合管理賬目的初步審閱及分析結果顯示，今年上半年綠城凈利潤可能相較去年同期減少超過65%，而這也是截至目前已經出爐的知名房企上半年業績預報中凈利下滑最大的。
綠城在公告中稱，由於去年綠城進行了一宗收購交易，産生了7.04億元的收入，而今年並無類似收益；另外，截至今年6月30日，綠城物業銷售業務的毛利率相較于去年的29.7%下降了大約6個百分點，毛利率下跌的原因是上半年所銷售的物業屬於毛利率相對較低的項目，還有個別合營以及聯營公司在有物業交付的情況下仍呈現虧損，導致集團的業績由去年的盈利變更為今年的虧損。
綠城此前發佈的上半年業績也顯示，今年上半年綠城累計銷售面積約124萬平方米，合同銷售金額約276億元，當中歸屬於綠城集團的權益金額約為132億元，上述數字與去年同期相比分別下降了17%和15%。
業內人士分析，綠城業績同比疲軟最主要的原因是其大本營區域的整體樓市降溫影響了其産品的去化。一位熟悉綠城的業內人士稱，目前對於綠城而言，既是艱難的時刻，也是最好的時機。通過融創的注入，其手中大規模的土地有望轉化為可售量，若能糅合融創的行銷策略，將有望加快産品的去化，因此下一步綠城在融創的領導下，能否扭轉凈利潤的下滑變得更加可期。
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