香港樓市指數創逾17個月新高
- 發佈時間：2014-08-01 17:59:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
反映香港樓價指數的中原城市領先指數CCL最新報123.54點，創逾17個月新高。反映香港樓市早前積聚的購買力繼續釋放，中小型單位需求旺盛。
1日公佈的中原城市領先指數CCL報123.54點，環比升0.27%，創71周新高。而中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報124.24點，上升0.44%，再創歷史新高。
中原地産研究部高級聯席董事黃良升指出，早前CCL連升六周，其後有所下落，但本週再創新高。由於被豪宅屋苑情況拖累，CCL升勢放慢，所以CCL尚未破歷史高位123.66點。
他表示，CCL(中小型單位)最新報122.37點，再創歷史新高，上升0.34%。用家積極入市，中小型單位備受追捧，預期中小型單位樓價繼續反覆向上。CCL(大型單位)最新報126.67點，創4周新低，環比下跌0.1%，連跌3周，累計跌幅1.22%。大型單位樓價明顯落後，顯示豪宅和中小型住宅樓價走勢分歧。
黃良升表示，樓市指數再創新高，反映用家的置業需求強大，上車及換樓活動持續暢旺。由於特區政府的樓市調控措施下，中小型住宅單位受到影響較少，這類型單位受到歡迎。
他表示，早前特區政府調整樓市調控措施，放寬換樓限制。令換樓客在新舊物業買賣交接時間及財務安排方面更有彈性，減輕業主的心理壓力，增加入市的意欲，刺激用家換樓，早前積聚的購買力繼續釋放。
黃良升又指出，近來香港股市和樓市都受到追捧。7月1日起金管局多次向市場注資，一個月來投放超過600億港元，資金流入利好樓市，相信這兩大因素未來會逐漸在樓市指數中反映。
