張曉梅：房地産新“黃金十年”或來自住房外需求
- 發佈時間：2016-03-25 17:04:00 來源：中國廣播網 責任編輯：王斌
博鰲亞洲論壇2016年年會于22日至25日在海南博鰲召開。在25日下午舉行的以“房地産：從‘黃金十年’到‘白銀十年’”為主題的分論壇上，山水文園集團執行董事兼集團CEO張曉梅表示，經歷了“黃金十年”之後，房地産商面臨著諸多挑戰，但從人的需求延伸的角度來看，新的“黃金十年”或將到來。
張曉梅表示，在應對挑戰的過程中，房地産商正在發生改變。她以組織架構的變革為例，指出不同於以往房地産商專注工程管理、項目開發、成本控制，如今的房地産商開始關注資本運營能力，以往不受重視的物業部分也逐漸得到重視，這是因為物業背後是社群，而社群背後就是黃金機遇。
基於此，張曉梅認為，儘管房地産經歷著“黃金十年”到“白銀十年”的環境變化，但換一個角度去想，可能新的“黃金十年”開始了。在張曉梅眼中，這個“黃金十年”新的開始不再是來自産品和房地産剛性空間的製造，而是來自住在這裡面的人的需求和他們未來不斷發生的衍生産品的需要，新“黃金十年”將伴隨這種需要而産生。
