據經濟之聲報道，12月22日，中國政府網全文發佈由國務院簽署通過的《不動産登記暫行條例》，將從2015年3月1日起施行。條例明確規定，建立統一的不動産登記資訊管理基礎平臺，各級不動産登記機構登記的資訊應當納入統一的不動産登記資訊管理基礎平臺，國家、省、市、縣四級登記資訊可以實時共用，國土資源、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門應當加強不動産登記有關資訊互通共用；權利人、利害關係人可以依法查詢、複製不動産登記資料，不動産登記機構應當提供等。

　　業內人士表示，不動産登記條例的出臺落地是未來房産稅實施的根本。通過測算，這將大概抑制包括投機、投資和改善類約10%的購房需求。

　　市場普遍認為，不動産登記將會導致新一輪的投資客集中拋售房産，高端二手房供應量有望增加，進一步打壓房地産熱特別是二手房價格。萬得統計顯示，22日中國資本市場房地産板塊重挫大約3%，其中18隻股票跌停，整個板塊僅有14隻個股上漲。

　　未來房地産市場何去何從，對房地産股票會帶來哪些影響?北京篤信晟豐資産管理公司總經理劉英對此分析。

　　經濟之聲：您怎麼評價不動産登記條例？

　　劉英：我認為這個條例最主要的目的是住房資訊公開化。因為中國是一個人口大國，住房消費是老百姓重中之重，國家要摸清房地産整體供求關係，才能出臺這個政策。從這個登記來説，它是以申請登記原則，不是強制登記原則。對反腐敗和房産稅影響，媒體有些放大了，聯繫太早了。另外，不是隨隨便便能查到別人的房産資訊，這也是要保密的。所以，最主要還是資訊透明，為決策提供依據是第一位的。對於反腐敗、房産稅實際上是第二位的。那不動産登記會不會明年3月份開始登記，現在貪官污吏、其他不明房源就要拋售了，我覺得該拋了早拋了，反腐敗也不是一天、兩天了，所以真正對房價的影響微乎其微。

　　經濟之聲：那這樣能不能理解為這一次不動産登記未來影響並不會很大？

　　劉英：我想是這樣的，就是我們現在法治國家，未來整個財産權透明度會逐步的增加。因為這是有利於稅制、整個國家治理的資訊公開透明，這等於是有法可依、有章可依，有數據可查，同時也為政府做決策提供依據。財産登記是未來大趨勢，包括公務員財産登記也是一個大的趨勢。但是我覺得短期從3月份實施以後，可能主動登記還不是太多。

　　 經濟之聲：這件事有一種邏輯，畢竟一套房子實名制之後，尤其登記之後很明顯擱在那，相對於可能幾百萬錢來説的話，可能更難藏一些，所以會有很多名下房子很多的人，會把房子出來，這個邏輯您覺得成立嗎？

　　劉英：我想官員買房的時候就想清楚了，如果是名下有多套房産的，他買房子的時候，就會很聰明處理這個問題了，他不會説3月份登記，現在趕緊拋售。