北京土地出讓金和上月比翻番
- 發佈時間：2014-10-29 16:13:54 來源：北京晚報 責任編輯：曹慧敏
昨天下午，豐台區長辛店張郭莊兩宗地塊出讓，交易額43.9億元，至此10月份北京土地市場土地已全部出讓完成，總出讓金達197.8億元，較上月增幅超過100%。
昨天出讓的兩宗地塊都位於豐台區長辛店張郭莊，且需配建“限價商品房”，房屋銷售限價全部為每平方米1.3萬元，最終均由金隅和
地聯合體競得。其中A地塊共吸引4家房企參與，經過40輪的競拍後，以25.65億元並配建36200平方米的限價房競得，溢價率35%。而B地塊吸引5家房企參與，經過38輪的競拍後，以18.25億元並配建27800平方米的限價房競得，溢價率為35.2%。
據了解，從10月13日開始到28日，半個月的時間內，北京土地市場共有10宗土地出讓，土地出讓金達197.8億元。相比9月份的96.93億元，環比增長率超過100%。
中原地産首席分析師張大偉認為，“930”房貸新政出臺後，市場轉暖跡象出現，這在一定程度上提高了房企拿地的積極性，房企也願意再次進入土地市場，預計四季度熱點地塊的競爭將比三季度有所增加。
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