備受關注的《不動産登記暫行條例》終於在22日向社會公佈，該《條例》共6章35條，對不動産登記機構、登記薄、登記程式、登記資訊共用與保護等作出了規定，將於2015年3月1日起施行。。

　　該項《條例》一經發佈，便引起討論熱潮，網友紛紛跟帖評論。中國經濟網記者梳理微網志上的相關評論發現，網友對《條例》喜憂摻半，並提出諸多問題。

　　歡喜一：“統一登記” 方便群眾

　　部分網友表示，《條例》的實施“將帶來很多便利，省去很多麻煩。”此前，我國的不動産登記分散在多個部門。在辦理住房、宅基地、承包土地都要到不同的部門辦理不同證件。此次《條例》規定，國土資源部將會同有關部門建立統一的不動産登記資訊管理基礎平臺。各級不動産登記機構登記的資訊應當納入統一的不動産登記資訊管理基礎平臺，由此確保國家、省、市、縣四級登記資訊的實時共用。

　　歡喜二：全國聯網 “以房反腐”

　　部分網友認為，不動産統一登記全國聯網，是為“以房反腐”做準備，對調查“房叔”、“房嬸”等腐敗官員的財産將起到很大作用。網友“樂活Wayne”對此稱讚道：“太棒了！快點登記吧，讓那些房叔房姐們無處遁形、為富不仁者寢食不安！”。網友“鐵丫頭”對該《條例》也表示支援，“強烈要求推行不動産登記制度，嚴查貪官到底有多少房子，讓他們都暴露吧。”

　　對於網友的呼聲，中國經濟網記者縱覽《條例》發現，全文35條都沒有提到有關“以人查房”字句。《條例》規定，可以依法查詢、複製不動産登記資料的對象僅僅為“權利人、利害關係人”。由此看來目前，要實現“以人查房”式的公眾監督短期內還不現實。

　　擔憂一： 房價會不會受影響？

　　房價會不會再次受到衝擊是網友們的擔憂之一。有網友表示，房價一旦進入下行通道是有一定的下跌慣性的。對二手房來説，不動産登記出了，房産稅不遠了，會不會引發拋售潮就看明年3月了。

　　上海易居房地産研究院副院長楊紅旭並不認為房價會受影響，他表示，“很多人認為此舉是為了調控房價。大錯特錯！統一登記，重點規範的是農地、林地、宅基地、海域，城鎮建設用地不是重點，商品房(管理)原本已較為規範，尤其是大城市。因此，不用擔心《條例》會衝擊房價。”

　　擔憂二： 房産稅、遺産稅會不會徵收？

　　部分網友對房産稅會不會開徵徵表示擔憂，“不動産統一登記並實現全國實時聯網，這是為日後徵收房地産稅打前站。”網友“橘子的金魚麻麻”則吐槽道：“一開始買不起房，省吃儉用的買房後，又開始交稅了！”但也有網友認為，統一登記只是一種形式的變化，與房産稅出臺並無直接關係。

　　北京市政協委員馬光遠對此評論稱，條例出臺意味著有可能搞清楚中國究竟有多少房子，也將意味著房産稅等問題的徵收有了基本依據。