萬達地産港交所掛牌 王健林未重奪中國首富寶座
- 發佈時間：2014-12-23 13:26:00 來源：中國新聞網 責任編輯：孫業文
萬達商業地産23日上午在港交所主機板掛牌上市，開盤價48港元(約38.5人民幣)，與招股價持平，創下港股年內最大首次公開募股(IPO)。與此同時，坊間津津樂道的“中國首富之爭”也告一段落——萬達集團掌門人王健林未能超過馬雲重奪內地首富的寶座。
據胡潤研究院發佈最新統計測算，若王健林想超越馬雲奪首富，則萬達商業地産和萬達院線上市成功後，其股價必須上漲30%以上。阿里巴巴在紐交所上市第一天股價大漲38%。
不過，此次萬達商業地産在掛牌首日股價走向表現平平。在開盤後上漲到48.2港元之後，萬達商業股價出現下行波動。截至記者發稿，股價最低為每股45.8港元。
萬達商業地産實際控制人王健林則對未能重奪首富表現坦然。他在當日掛牌現場表示：“做首富不是我的目標，我的目標是把公司做成跨國企業。”數日前，在萬達武漢電影樂園開幕的記者招待會上，王健林也戲言：“我沒有把小馬哥(馬雲)當成競爭對手，他活線上上理想世界，一秒鐘幾十萬公里，我比較土，在地上走路。”這一説法也從側面概述了網際網路企業與房地産企業的不同。
在認購階段，萬達商業受到投資者青睞，以48港元接近上限定價，集資額超過280億港元被視為今年港交所的“集資王”。分析人士指出，投資者青睞萬達的主要原因之一，是該股市值龐大，超過2000億港元。而之前多家機構對其估值更是在3000億元人民幣左右。
作為中國唯一實現全國化佈局的商業地産企業，萬達商業地産目前項目覆蓋超過中國94%的省區市和超過89%的一、二線城市。萬達商業地産旗下完工和在建159座萬達廣場和8座萬達城遍及國內29個省區市的112座城市，其已經完工和在建的物業面積接近3000萬平方米。
雖未能重奪首富頭銜，但王健林的身家在上市後暴漲。彭博億萬富翁指數顯示，萬達商業地産是王健林凈資産的主要組成部分，在萬達商業地産股份有限公司啟動重量級IPO之後，王健林的身家上漲63%，達到248億美元，超過印度富豪穆克什安巴尼，成為“亞洲第三富豪”，僅次於馬雲和李嘉誠。
根據公開資料，萬達商業地産IPO發售6億股，其中，機構投資者認購的份額超過了一半。根據公告，萬達商業地産此次發售的股份來自於12名基石投資者的份額佔比達到了56.37%，這些基石投資者包括科威特投資局、中國人壽、平安資管、格力電器等，他們吸納的股份約為3.3億股；至於公開發售部分，則獲得了5.32倍的超額認購。
