北京受利好政策影響 5月商品房成交創年內新高
- 發佈時間：2015-06-01 19:25:00 來源：中國新聞網 責任編輯：王斌
受系列利好樓市政策影響，北京商品房交易量呈現增長態勢。據亞豪機構最新數據顯示，今年5月北京純商品住宅成交6064套、成交面積70.93萬平方米，相比4月分別增長33.0%和40.8%，商品住宅成交量創年內新高。
該數據顯示，2月北京商品住宅交易處於最低谷，當月僅簽約2183套；3月小幅反彈至3525套；4月又進一步拉升至4560套；5月商品住宅成交量突破6000套大關，達到了6064套，創下年內新高。
在成交套數創新高的同時，北京商品房成交均價也站上了高點。據亞豪機構統計數據顯示，5月份，北京純商品住宅整體成交均價為每平米28546元，與去年5月相比上漲了18.4%。
亞豪機構市場總監郭毅分析認為，5月商品住宅市場回暖，顯現寬鬆政策的落地效應。在降準降息、貸款調整、住房公積金放寬等系列樓市新政的拉動下，二手房成交迅速升溫，並率先引爆交易量快速增長。二手房交易資金涌入新房市場後，拉動新房市場成交量呈現階梯式上揚。
5月份不僅北京商品房成交量出現增長，全國房地産市場也出現復蘇跡象。中原地産研究中心最新數據顯示，5月份，全國54個主要城市合計簽約商品房套數為26.199萬套，環比上月的24.17萬套，上漲幅度達8.4%，同比漲幅更是高達20.1%。
中原地産首席分析師張大偉分析認為，近期從央行到地方樓市新政層出不窮，以前持幣觀望購房人群看準機會加速入市，京、滬、深等一線城市在本輪市場復蘇中成為領頭羊，商品房交易量增長明顯。
針對樓市能否繼續保持當前的升溫態勢，郭毅認為，這是由於股市造富效應的傳遞。她説，近日股指頻頻震蕩，其背後必然引發部分資金出逃，與股指高風險相比，樓市則較為穩健，成為保值增值的首選。股市溢出資金將成為下一階段拉動樓市交易量的推手。(完)
