心急10月銷售量 二手房經紀人長假一天不休
- 發佈時間：2014-10-01 07:50:00 來源：北京日報 責任編輯：姚慧婷
“店裏説讓我們長假期間可以自己選擇休息一天，可趕上現在的市場，誰也捨不得休息啊。”昨日，説起自己的國慶長假規劃，勁松一家房産仲介的經紀人李傑笑笑，“趁著市場形勢還好，抓緊出單吧。”
來自鏈家地産的最新統計顯示，9月22日至28日一週內，北京二手住宅成交2519套，環比增加26.9%，接近8月成交旺季時的水準。當周成交均價為25840元/平方米，環比下降1.1%。
昨天下午1時，吃完午飯，李傑就坐在工作臺前，挨個兒給看房人打電話。“姐，十一假期您在北京麼？我手裏有一套便宜的房子，您要來看看麼？”“哥，您最近還考慮買房麼？我這有一套超值的房源。”
“今年上半年都沒怎麼做成單，趁著國慶假期，希望能做成幾單生意。”7月和8月，李傑所在的勁松區域，二手房成交有所好轉，有時一家門店一週能賣兩三套房。可是，到了9月，隨著一批低價房源出售，市場成交重回觀望。
據仲介機構統計，從新增房客源情況來看，上週日均新增房源量較前一週減少7%，日均新增客源量較前一週減少3.9%，由於9月份成交量較8月進一步增加，致使部分打算賣房的業主也開始猶豫，期待房價可以再度上漲，因此，9月份掛牌房源量已連續四週下滑。
“三季度以來各區域成交均價在低位出現小幅波動，但總體價格水準仍比較穩定。”鏈家地産市場分析師張旭説，9月下旬市場成交房源議價空間為3.1%，議價幅度進一步收窄。新增房源掛牌價較9月中旬上漲0.7%。近期業主讓價意願降低，一方面是由於近期成交量增加，業主心理預期升高，另一方面也是因為市場成交價位已經接近業主心理底線，業主的讓價空間也已非常有限。截至目前，9月北京市二手住宅網簽量已超過8000套，較8月同期增加4.8%。預計本月總成交量將可達到8800套左右，成交總量較上月繼續上升。
