今年的金九在各種真假消息和政策中跌宕前行，可喜的是，重慶今年9月的樓市連續4周上漲，截至9月28日的總成交量達到了21378套，創造了近段時間以來的新高。

　　業內人士分析認為，從近段時間重慶市場的表現看，重慶樓市回升勢頭非常明顯。而下月的房交會將是開發商衝刺任務的最後良機，且開發商也拿出了非常誘人的優惠。因此，對於眾多購房者而言，房交會將是購房者挑選心儀房源的好時機。

　　數據

　　成交連續4周上漲 9月總成交180萬平方米

　　傳統金九銀十中的金九已經結束，而今年的金九儘管成色不如往年，但是相比全國其他地方，重慶今年9月的樓市成交則上演了連續4周成交環比上漲，總成交量也達到了180萬平方米。

　　根據重慶晟城機構的統計數據，今年9月以來，重慶的樓市成交已經連續4周上漲，其中9·22-9·28一週的成交套數達到了7003套，成交面積更是高達53.9萬平方米。而從9月1日到9月28日，成交套數21378套，成交面積179.1萬平方米，環比8月上漲了13.8%。也就説是，重慶樓市進入9月之後，逐漸回升到旺季時候的正常水準，而且連續4周環比上漲的勢頭，更是將可能繼續延續。

　　分析

　　開發商促銷搶跑 樓市回升勢頭明顯

　　進入9月之後，諸多開發商都挖空心思推出了各種行銷手段和優惠措施搶收市場。不管是龍湖推出的“上市5週年特惠”，還是金科推出的“9月打包買房”，抑或是保利為慶國慶而給出的限時特惠，都是開發商為搶收市場所做出的各種行銷手段。

　　不過，在開發商的大力推動之下，市場成交也不斷走熱。在9月開盤的龍湖兩江新宸全新洋房組團【雲麓】，開盤半天之內銷售143套，去化率高達80%。而且該組團洋房相比之前房源價格還有所上漲。9月28日開盤的金科城，也受到了超100人追捧，開盤當天的銷售金額約1.8億元。此外，近端時間以來不管是萬科、保利，還是恒大等開發商所推出的房源都受到了市場熱捧，掀起了新一輪的購房熱潮。

　　針對當前的樓市新熱潮，重慶沿海賽洛城行銷總監黃河翔在接受重慶晚報記者採訪時表示，近段時間市場傳出的調控鬆綁消息，給市場了一定的信號和暗示。而重慶市場之前又壓抑了很大一部分需求，隨著金九銀十到來就會陸續釋放。而未來隨著開發商的促銷搶跑，成交量還會繼續上升，樓市回升勢頭明顯。

　　觀點

　　樓市優惠觸底 10月或是購房好時機

　　一邊有人擔心價格還沒降到位，另一邊則有人開始擔憂樓市會否重復報復上漲的歷史。尤其是今年9月以來重慶樓市所表現出的上升勢頭非常明顯，那麼10月會是購房好時機嗎？

　　“從今年上半年開始，開發商就連續推出了諸多促銷政策，尤其是到了7月和8月，很多開發商給出的優惠力度都非常大，大部分樓市的價格基本上已經觸底，如果再進一步下降就可能會虧本了”，長江國際原墅行銷總監顧清貧在接受重慶晚報記者採訪指出，很多項目都能從它的樓面地價分析其成本大概是多少，畢竟當前重慶樓市建面均價只有六七千元。

　　因此，顧清貧認為，既然價格差不多都到位了，而房交會又會有很多項目參展同臺競技，那麼以房交會為契機的10月，或許將是購房者今年買房的絕佳時機。