上半年北京賣地收入居首 廈門房價漲幅第一
- 發佈時間：2014-09-11 15:53:00 來源：中國經濟網 責任編輯：姚慧婷
土地財政，是指一些地方政府依靠出讓土地使用權的收入來維持地方財政支出，屬於預算外收入，又叫第二財政。中國的“土地財政”主要是依靠增量土地創造財政收入，也就是説通過賣地的土地出讓金來滿足財政需求。
2014年上半年，受需求不足、庫存高企影響，百城價格指數持續上漲23個月後連續2個月下跌，全國主要城市住宅價格進入調整期。受信貸收緊及市場預期影響，新房成交明顯下降，庫存創歷史新高。
調查結果顯示，上海、北京以及杭州上半年賣地收入位居全國前三，北京土地出讓收入高達1115億元。去年上半年昆明、武漢、杭州、南充以及湛江5個城市上半年賣地收入均超過了公共財政預算收入，今年僅有南充一個城市賣地收入超過了公共財政預算收入。
房價來看，上半年廈門的房價漲幅3.55%，在70大城市中居首，北京漲2.42%，今年上半年出現了14個城市房價下跌，其中杭州和溫州房價下跌3.85%並列第一，韶關房價跌1.59%其次。整體來看，70大城市中，上漲的有54個，蚌埠和吉林持平，另有14個城市房價呈下跌趨勢。
