上海發佈“升級版”商業網點佈局規劃
- 發佈時間：2014-09-10 10:31:00 來源：中國經濟網 責任編輯：時習
經過一年半編制，上海市商務委、上海市規土局9月9日正式向社會公佈了《上海市商業網點佈局規劃(2014-2020)》，未來5年上海商業網點將形成“3+1”佈局體系，即“市級商業中心、地區級商業中心、社區級商業中心加特色商業街區”。
本次規劃形成15個市級商業中心，其中國際旅遊度假區、虹橋商務區和大寧商業中心將成為3個新的市級商業中心。據上海市商務委副巡視員徐文傑介紹，位於國際旅遊度假區核心區域的迪斯尼預計平均每天客流將在20-30萬人次，會有購物中心、品牌店、專賣店、奧特萊斯和多種休閒旅遊服務設施會集中在迪斯尼周邊。
同時，按照規劃，未來上海地區級商業中心將有56個，其中，南外灘、世博園區、徐匯濱江地區、蘇河灣等地區將成為上海新的地區級商業中心。
本次規劃最引人關注的是對商業建築設施建設規模從之前的“總量適度控制”改為“總量控制、存量優化”。在滿足商業建築適度增長前提下，規劃提出，至2020年，上海規劃商業設施建築總量控制在7000-7500萬平方米，年平均增長2.6-3.6%，年均增速將控制在過去5年的一半左右，2009-2013年期間年平均增速為5.96%。
未來五年，上海將通過對土地出讓環節的控制，限制20萬平方米以上的大型和超大型商業網點的過度建設，對已有大型和超大型商業網點將注重功能定位、業態配比、品牌引進，盡可能實現差異化發展，避免無序競爭和重復建設。
按照規劃，上海將根據中心城、郊區新城、重點發展地區、大型社區、各類産業園區等不同的特點和條件，進行分類指導。突出功能提升的發展方向，優化商業結構，鼓勵發展新業態、新模式、新技術，推進産業高端化、集約化、服務化發展，增強集聚輻射功能，努力提升全球資源配置能力。
據中國經濟網記者了解，規劃突出了區域一體化的發展格局，倡導商業生態平衡，注重環保、節能、低碳、智慧，促進商業與人口、交通、土地、環境相協調，促進商業與商務、會展、旅遊、文化等其他功能相融合，推進建設生態良好、社會和諧、智慧低碳、安全便捷的宜居城市。
