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4成房企凈負債率超100% 行業增收不增利

  • 發佈時間:2014-09-03 15:35:23  來源:山東商報  作者:佚名  責任編輯:曹慧敏

  隨著上市公司半年報的出齊,房企的財務狀況也輪廓漸顯。截至8月底,包括招保萬金四大地産巨頭在內的115家上市房企曬出了中期“成績單”。雖然上半年房企營收總體依然呈上升趨勢,但凈利潤不升反降,行業呈現增收不增利的局面。

  與此同時,房企的資金狀況讓人擔憂,今年上半年115家房企中有42家凈負債率超過100%的安全警戒線,佔到統計總數的近四成,而去年這一數字僅為27家。尤其是以福建房企為代表的“激進派”,部分公司的凈負債率激增至300%以上,資金安全堪憂。分析人士認為,目前房企的整體資産負債率水準基本處於歷史峰值。

  報告期內,115家上市房企整體經營活動現金流情況呈進一步惡化趨勢。統計數據表明,115家上市房企整體經營活動現金流量凈額從去年同期的-540億元減少至今年中期的-1020億元,同比大幅減少89%。

  對此,國金證券分析師曹旭特表示,對2014年行業資金流入和流出項的預測,今年房地産企業資金盈餘接近2008年的歷史最差水準。據《上海證券報》

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