寧夏出臺房地産“新九條” 鬆綁限購政策
- 發佈時間：2014-08-27 17:30:56 來源：山東商報 責任編輯：姚慧婷
昨日，寧夏回族自治區出臺房地産“新九條”，宣佈在全區範圍內鬆綁限購政策，而在此前寧夏回族自治區僅銀川市執行了限購政策，此番寧夏回族自治區限購鬆綁，也意味著執行剛好三年半的限購政策放開。
寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳官方網站上，刊載了一則名為《我區出臺房地産“新九條”》的消息，文章顯示，寧夏回族自治區政府22日印發了《關於促進房地産業持續健康發展的若干意見》，《意見》 明確提出，寧夏各市、縣(區)對居民(含外地居民)在本地區購買商品住房的，在辦理簽約、網簽、納稅、貸款以及權屬登記時，不再要求提供住房套數查詢證明。房屋産權登記部門在辦理相關業務時，不再對購房人的房屋套數進行查詢。
此次出臺的《意見》被寧夏業界稱為“新九條”，內容涉及支援居民購房消費、合理控制土地放量、有序調整建設規模、鼓勵引導團體購房、拓寬實物安置範圍、金融支援住房消費、實施差別化稅收政策、支援普通住房建設、優化環境規範市場等方面，與之前已經公佈房地産新政的其他地區相比，“寧九條”內容更豐富，操作性更強。《意見》 要求金融機構積極支援居民購買首套普通商品住房的信貸需求，合理支援居民購買第二套住房的信貸需求。對首次使用住房公積金貸款購買普通商品住房的職工，貸款額度最高可以達到本人(含配偶)繳存餘額的15倍，住房公積金貸款比例可以達到購房總價的75%。還將普通商品住房面積標準統一調整為144平方米及以下。對個人購買90平方米及以下普通商品住房，且該住房屬於家庭(包括購房人及其配偶和未成年子女)唯一住房的，減按1%徵收契稅；對個人購買91平方米至144平方米普通商品住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1.5%徵收契稅。對個人轉讓自用5年及以上住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，其轉讓所得免征個人所得稅。對個人將購買超過5年(含5年)的普通商品住房對外銷售的，免征營業稅。
