房貸九折利率重現北京 分析稱救市轉為鬆綁限貸
- 發佈時間：2014-08-21 13:42:00 來源：北京青年報 責任編輯：曹慧敏
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導讀：此次中信銀行與鏈家地産的合作，將以北京為主，同時在鏈家地産已進駐的大連、天津等地均可覆蓋，其中北京地區將享受低門檻的九折利率。
昨天，中信銀行與鏈家地産在京簽署戰略合作協議。合作後鏈家客戶將有望從銀行獲得二手房融資專項信貸額度保障及首套房房貸利率優惠，如北京鏈家首套房客戶貸款利率享受九折優惠。此前，中信銀行已與我愛我家開展類似合作。
自2013年開始，基於利潤考慮，銀行更願意將信貸額度傾向收益更高的業務，截至2014年一季度，各大銀行已基本取消個人購房利率折扣。北京市建委的數據顯示，2013年全年，北京市貸款申請客戶享受的平均利率水準為5.77%，而到了2014年7月，單月平均利率水準已達到6.33%。雖然今年以來房價有所回落，但購房者並未真正減負。
據介紹，中信銀行與鏈家合作後，將為鏈家客戶提供個人貸款、資金監管、信用卡等多項零售金融産品。借助中信的金融平臺及鏈家的交易平臺，雙方客戶可同時享受房地産專業服務及特色金融服務。
此次中信銀行與鏈家地産集團的合作，將以北京為主，同時在鏈家地産已進駐的大連、天津、青島、南京、上海、杭州、成都等地均可覆蓋，其中北京地區將享受低門檻的九折利率，其他城市也都會享受到同城最優利率水準。據測算，以200萬元20年期貸款計算，如果享受九折利率，月還款節省763元/月，可節省利息支出18.3萬元。
據透露，今年下半年以來，中信銀行已經針對家庭購買首套住房的貸款需求進一步擴大了信貸規模。業內分析認為，在限購政策逐漸鬆綁之後，未來地方政府的“救市”行為將轉為鬆綁限貸等措施方面，房企在降價促銷的同時，銀行也會在貸款利率等方面推出不同程度的優惠。
