"湘五條"或促棚改戶購商品房 助力消化高庫存
- 發佈時間：2014-08-15 15:39:00 來源：長沙晚報 責任編輯：姚慧婷
“湘五條”出臺後，“政府回購普通商品房用於公租房和棚戶區改造安置房”關注度頗高，房地産人士關心哪些項目能夠被納入回購範圍，一些市民則希望儘早獲知，政府通過何種方式支援被徵收對象到市場上購房。記者從市住房保障局了解到，目前回購的實施細則尚未出臺。
“湘五條”提及，鼓勵被徵收對象選擇貨幣補償，政府支援被徵收對象到市場上購房。於是，市場上出現了另一種聲音，棚戶區改造或將消化商品房庫存，棚改戶將是剛需購房者，他們的入市將是樓市的福音。
據了解，2014年長沙棚戶區改造任務為14700戶，全市擬實施棚改項目56個。截至6月底，長沙城市棚改項目已開工44個，改造11592戶。
長沙將爭取用4年左右時間，即從2014年到2017年，基本完成城區集中連片棚戶區改造。從更長的時間看，截至目前，城區還有棚戶區(含城中村)改造項目143個，預計改造8.67萬戶，改造面積950萬平方米。而目前長沙的商品房存量達1893.39萬平方米，棚改這部分需求如釋放到商品房市場，將對消化目前的高庫存起到重要的作用。
