昆明解除房産限購令影響有限 一線城市調整可能小
- 發佈時間：2014-08-12 15:37:00 來源：新民晚報 責任編輯：姚慧婷
繼長沙、佛山、鄭州、濟南等城市之後，昨天昆明市也解除了房産限購令，繼續限購城市不足兩成。但專家認為，北上廣深等一線城市的限購令至少會堅持到今年年底。
昨天下午，昆明市舉行新聞通報會，宣佈從即日起放開商品房限購，實行3年多的限購政策取消。從即日起，當地居民購買商品住房(含二手住房)的，在辦理簽約、網簽以及房屋權屬登記時，不再要求提供居民家庭住房情況查詢證明。同時，鼓勵長期到昆明務工的外來人員購買商品住房(含二手住房)，在辦理簽約、網簽以及權屬登記時，不要求提供一定年限的納稅或社會保險繳納證明。
近兩個月以來，全國46個限購城市中，已經有超過八成的城市通過明確發文或官方默認取消“限購”。目前僅剩下北京、上海、深圳、南京等個別城市。“剩餘的二三線城市也會陸續解除限購令，但北上廣深還要等一等，看一看，年內解除的可能性非常小。”易居中國地産研究院副院長楊紅旭表示，30多個城市解除房産限購令對上海目前的樓市影響很小，一是影響購房者預期，二是在全國樓市膠著狀態慢慢企穩後，由大環境帶來的影響。
而對樓市影響更大的限貸仍未放鬆。中原地産首席分析師張大偉表示，從全國範圍來看，限購並不是影響樓市的關鍵政策，但信貸是否會放鬆，將是未來樓市走勢的關鍵因素。
