房貸還清都算首套房限貸鬆動已是大勢所趨
- 發佈時間：2014-09-24 14:32:45 來源：山東商報 責任編輯：姚慧婷
9月23日，青島市國土資源和房屋管理局發佈《關於完善保障性住房和市場多層次需求住房建設體系的意見》(青土資房發[2014]495號)。《意見》中指出，出售唯一住房又新購住房的居民家庭償清原購房貸款後，再次申請住房貸款的，按首套房貸認定。青島市成為山東省首個“限貸”鬆綁城市。該文件由青島市國土資源和房屋管理局、青島市城鄉建設委員會、中國人民銀行青島市中心支行、青島市住房公積金管理中心、青島市地方稅務局及青島市規劃局聯合發佈。《意見》要求，實行差別化的住房信貸和稅收政策，承擔住房公積金、住房維修基金和商品房預售資金監管業務的各商業銀行，要先行研究制定並落實支援個人購買住房貸款的優惠政策。住房公積金管理機構在確保資金安全和正常提取的前提下，優先滿足公積金繳存職工首次利用公積金貸款的購房需求。
記者此前調查發現，關於青島在近期取消限貸的傳言頻出，但均已被證實為謠言。在9月1日全面放開住房限購政策以後，青島市確實出現了首套房貸利率放鬆的動作，但並非謠言所説的“取消限貸”。
進入9月，青島銀行首先宣佈擴大房貸利率優惠，辦理首套房貸只要信用記錄良好便可享9折優惠，部分客戶最低可以享受8.8折的更高優惠。另外，青島農商行也執行首套房貸最低9折的優惠。
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